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Helle Familienwohnung mit Panoramaterrasse

520.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~141 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden von La Cala del Moral gelegen, neben dem Archäologischen Park des Mittelmeers und in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, vereint diese hervorragende Immobilie Großzügigkeit, Helligkeit, Privatsphäre sowie außergewöhnliche Panoramablicke auf das Meer und die Bucht von Málaga. Beim Betreten der Immobilie empfängt ein komfortabler und eleganter Eingangsbereich, der die verschiedenen Bereiche des Hauses praktisch verteilt und so die Tageszone von der Ruhezone unabhängig voneinander gestaltet. Der Wohnbereich wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht und die privilegierte Aussicht der Lage voll zur Geltung kommen. Das großzügige Wohn-Esszimmer in Südausrichtung wird den ganzen Tag über reichlich mit Licht versorgt und öffnet sich direkt zu einer herrlichen Panoramaterrasse. Dieser außergewöhnliche Außenbereich wird zur natürlichen Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht spektakuläre, freie 180-Grad-Blicke über das Mittelmeer und die gesamte Bucht von Málaga: ein idealer Ort für ein Frühstück im Freien oder unvergessliche Abende in geselliger Runde. Die separate, vollständig ausgestattete Küche überzeugt durch ihre Größe und Funktionalität. Ihre Aufteilung erlaubt die Einrichtung eines komfortablen Essbereichs für den Alltag und verfügt zudem über einen praktischen Außen-Hauswirtschaftsraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Nachtbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken in voller Höhe und großer Kapazität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Dusche und Außenfenster, das für Belüftung und Tageslicht sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zweites, separates Badezimmer mit Badewanne; beide sind optimal dimensioniert. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine zentrale Klimaanlage (Kühl-/Heizfunktion) über Luftkanäle, Doppelverglasung sowie ein ausgezeichneter Erhaltungszustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Immobilie gehört zu einer privaten, sorgfältig gepflegten Wohnanlage. Die umfassenden Gemeinschaftsbereiche umfassen einen von Gärten umgebenen Pool, einen Kinderspielplatz und einen Pförtner-/Concierge-Service. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Eine Immobilie, die durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre hervorragende Aufteilung, ihre großzügigen Innenräume und insbesondere durch kaum zu übertreffende Meerblicke in einer privilegierten Lage von La Cala del Moral besticht, bestens angebunden an die Stadt Málaga und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzSeniorengerecht
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Engel & Völkers Málaga

Ihr:e Expert:in: Martina Lazzati

Engel & Völkers ID: W-049WP1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~141 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2017

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: La Cala del Moral, Andalusien

Die Immobilie befindet sich in der Urbanisation El Cantal, einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden von La Cala del Moral, einem privilegierten Standort zwischen Málaga-Ost und Rincón de la Victoria. Die hervorragende Lage vereint die Ruhe eines Wohnumfelds mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und Attraktionen der Costa del Sol. Hier lässt sich der mediterrane Lebensstil dank der Meeresnähe, der weitläufigen Strände und der Naturräume in vollen Zügen genießen, ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Málaga zu verzichten; deren historisches Zentrum ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gegend zeichnet sich durch ein breites Dienstleistungsangebot aus, darunter renommierte internationale Schulen (British School, Lycée Français, Yago School, Novaschool), Einkaufszentren sowie Sportanlagen für Golf, Tennis und Fußball. Zudem bietet sie Zugang zu einigen der bekanntesten Natur- und Kulturstätten der östlichen Küste der Provinz Málaga, darunter die Klippen und Tunnel von El Cantal, die Strandpromenade von La Cala del Moral, der Archäologische Park des Mittelmeers, seine Höhlen und die Römische Villa Antíopa. Alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen — Supermärkte, Apotheken, medizinische Zentren, Geschäfte und Freizeitbereiche — sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen ein komfortables, praktisches Leben ohne lange Wege. Die Urbanisation verfügt außerdem über eine hervorragende Anbindung an die Autovía del Mediterráneo (A-7), wodurch der internationale Flughafen Málaga, die Hauptstadt und weitere Ziele an der Costa del Sol schnell erreichbar sind.

Grundrisse (2)

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