Entdecken Sie ein modernes Refugium in Requena (Valencia): 227 m² renoviert, privater Patio, Vollkeller und grüne Ausblicke, mit Weintourismus-Flair und exklusiver Ruhe.

270.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~227 m² Gesamtfläche
  • ~227 m² Wohnfläche
  • ~62 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Requena bietet dieses 2008 errichtete und 2025 modernisierte Haus mit 227 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 Räume, die Großzügigkeit und Funktionalität mit einer ruhigen, distinguierten Ausstrahlung verbinden. Beim Durchschreiten der Sicherheitstür entfaltet sich das Zuhause als zeitgemäßer Rückzugsort: hell, ausgewogen und für ein entspanntes Leben konzipiert. Die Räume gehen natürlich ineinander über und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der jeder Winkel zum Verweilen und Genießen einlädt. Böden aus Feinsteinzeug verleihen zeitlose Eleganz und sind pflegeleicht, während Einbauschränke für Ordnung und Diskretion sorgen. Die ausgestattete Küche fügt sich effizient und stilvoll in den Alltag ein, und getrennte Sanitäreinheiten bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein privater Innenhof schafft Freiraum im Außenbereich, und der voll ausgebaute Keller eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Weinkeller, Fitnessraum, Heimkino oder Kreativbereich. Offene, grüne Ausblicke runden das Bild mit einem besonderen Gefühl von Weite ab. Eine Immobilie, die aktuelle Modernisierung, Charakter und Vielseitigkeit in einer der authentischsten Lagen von Requena vereint – bereit, zu Ihrer nächsten großen emotionalen und vermögensbezogenen Investition zu werden.
Ausstattung
KlimaanlageKellerVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Salvador Benavent

Engel & Völkers ID: W-0495CO

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~227 m²

  • Wohnfläche

    ~227 m²

  • Grundstücksfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Requena, Land Valencia

In Requena, im inneren Herzen der Provinz Valencia, begeistert diese Lage Käufer, die Privatsphäre, Authentizität und einen kultivierten Lebensrhythmus suchen: der ideale Ort für alle, die Erbe, guten Wein und Boutique‑Wochenendtrips schätzen, ohne auf schnelle Verbindungen zur Stadt zu verzichten. Der Alltag ist bequem organisiert: Geschäfte und Dienstleistungen im Zentrum von Requena liegen etwa 5 Autominuten entfernt, während der Bahnhof Requena–Utiel in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und regionale Wege erleichtert. Valencia (Stadt) ist in ca. 55–60 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Valencia in ca. 60–70 Minuten – ein diskreter und effizienter Zugang für nationale und internationale Reisen. Freizeit wird hier zum Ritual. Nur wenige Minuten entfernt laden die Weingüter und Cavas der D.O. Utiel‑Requena zu privaten Verkostungen und weintouristischen Erlebnissen ein; die Altstadt bietet Spaziergänge zwischen Stein und Stille, und die Natur öffnet die Bühne für Wander‑ und Radrouten durch Weinberge und Kiefernwälder, mit goldenem Licht bei Sonnenuntergang. Als besonderes Merkmal verbindet die Gegend die Ruhe eines Binnenenklaves mit einer erstklassigen gastronomischen und weinkulturellen Identität: ein Luxus, der nicht zur Schau gestellt, sondern genossen wird. Eine Lage, die jede Ankunft in einen eleganten Rückzug verwandelt: Requena bietet Charakter, Gelassenheit und Kultur – mit Valencia stets in Reichweite, wenn man glänzen möchte.

Grundrisse (3)

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