Engel & Völkers
Exklusiv
Exterior of a modern white house with a turquoise pool and a wooden pergola.

Luxus, Komfort und Privatsphäre in El Portet

1.849.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~282 m² Gesamtfläche
  • ~1.050 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in El Portet, nur vier Autominuten vom Strand und dem Zentrum von Moraira entfernt. Schon beim Betreten spüren Sie ein Zuhause, das modernes Design, Komfort und mediterrane Eleganz perfekt vereint. Die Villa wurde vollständig renoviert und verfügt über neue elektrische Leitungen, neue Wasserleitungen sowie ein fortschrittliches Solarsystem. Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und einen Blick auf die grüne Umgebung bieten. Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während drei geräumige Doppelzimmer – jeweils mit eigenem Bad – maximalen Komfort bieten. Alle Schlafzimmer sind mit King-size Boxspringbetten der niederländischen Luxusmarke Nilson ausgestattet und garantieren höchsten Schlafkomfort. Das Untergeschoss dient als eigenständige Wohneinheit mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem Gäste-WC, einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche – perfekt für Gäste oder private Nutzung. Praktische Details sind ein separater Waschraum, Klimaanlage in allen Räumen, ein hochwertiges Alarmsystem mit Kameras und Luxus-Designermöbel, die das Interieur abrunden. Im Außenbereich finden Sie den wunderschön angelegten Garten mit beheiztem Salzwasserpool, großzügigen Sonnenterrassen, einer überdachten Pergola und mehreren Lounge-Bereichen, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegeln. Die voll ausgestattete Außenküche mit Grill lädt zum Essen im Freien ein, während die Dachterrasse einen Panoramablick auf das Meer und atemberaubende Sonnenuntergänge bietet. Zusätzlich verfügt die Villa über zwei private Parkplätze und eine Ladestation für Elektroautos, was Komfort und Nachhaltigkeit erhöht. Diese Villa verkörpert den Inbegriff von luxuriösem Wohnen in El Portet, mit modernen Annehmlichkeiten, hochwertigen Oberflächen, hervorragender Lage und kompletter Möblierung – sofort bezugsfertig.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Moraira

Ihr:e Expert:in: Silas Bruggeman

Engel & Völkers ID: W-02XSS6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~282 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.050 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Moraira, Land Valencia

Moraira liegt in einer Bucht an der Südostküste von Spanien, nur 90 km von den Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt. Vom Hafen von Moraira aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 55 Seemeilen weit weg. Die Kombination aus spektakulären Landschaften und der ruhigen, eleganten und entspannten Atmosphäre machte es zu einem der attraktivsten Orte an Costa Blanca und ein beliebtes Ziel für Besucher aus ganz Europa sowie auch für aus Valencia, Barcelona oder Madrid kommende Spanier. Moraira hat einen belebten Hafen und eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäfte die ihren spanischen Charakter nicht verloren haben. Die beiden wichtigsten Sandstrände der Stadt besitzen die renommierten "Blaue Flagge" die für Reines Wasser und exzellenter Qualität des Strandes steht. Das Freizeitangebot umfasst alle Arten von Wassersport, 3 Golfplätze in der Nähe und mehrere Restaurants die in der “Michelin” guide inbegriffen sind.

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