Casa Xaloc – Mediterraner Stil in El Tosalet, Jávea

In der exklusiven Wohnsiedlung El Tosalet, eine der begehrtesten Gegenden in Jávea aufgrund ihrer Sicherheit, Privatsphäre und Nähe zum Meer, befindet sich Casa Xaloc, eine einzigartige Villa, die die authentischste mediterrane Architektur mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Es handelt sich um die vollständige Sanierung einer traditionellen Villa, die derzeit im Bau ist und deren Fertigstellung für Ende des Frühlings 2026 geplant ist. Ein Projekt, das die ursprüngliche Essenz des Hauses respektiert und es gleichzeitig in ein modernes und effizientes Zuhause verwandelt. Auf einem Grundstück von 1.240 m² wird das nach Süden ausgerichtete Haus 275 m² auf drei Etagen bieten, die konzipiert sind, um das ganze Jahr über natürliches Licht zu genießen: Erdgeschoss: Küche-Esszimmer mit Zugang zum Riu Rau, geräumiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, Gästetoilette, separate Waschküche und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Erste Etage: Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Ankleideraum und eigenem Bad, sowie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Relaxbereich und Blick auf den Garten. Untergeschoss: Eine komfortable Gästewohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad, sowie ein vollständiger Außenbereich mit Außenküche-Grill, überdachtem Wohnzimmer, Außenbad und direktem Zugang zum Pool und Garten. Der Außenbereich ist als echtes mediterranes Paradies konzipiert: ein 50 m² großer Riu Rau, der die lokale Tradition widerspiegelt, ein Salzwasserpool umgeben von sonnigen Terrassen, ein 36 m² großer Grillbereich, privater Parkplatz und ein pflegeleichter Garten mit einheimischen Pflanzen, automatischer Bewässerung und integrierter Beleuchtung, die seine Schönheit bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Villa wird mit edlen Materialien ausgeführt, die die Tradition respektieren: Fassaden aus Kalkmörtel und Trockenstein, handgefertigte Terrakottaböden und Mikrozement, alte Balken und wiederverwendete Massivholztischlerei im Innenbereich. All dies wird mit modernster Ausstattung kombiniert: zonenweise unabhängige Klimatisierung, fortgeschrittene Hausautomation, Wärmepumpen, Außenstahlfenster mit Doppelverglasung und Premium-Geräte. Zudem wird es über eine Vorinstallation für ein Elektrofahrzeug-Ladegerät und ein Datennetz in den Hauptbereichen verfügen.