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Engel & Völkers Mallorca North - Pollensa

+34 971 532050

W-02VAXT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Mark Scott

EV North Mallorca Real Estate SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VAXT
Pollença, Balearische Inseln, Spanien

Wunderschönes Stadthaus im Herzen von Pollensa

Preis
890.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche86 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses liebevoll restaurierte Stadthaus bietet die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort im Zentrum von Pollensa. Das wunderschön renovierte Haus verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Eingangshalle, die in das Wohnzimmer und weiter in die Küche und den Essbereich im Landhausstil führt. Eine Tür öffnet den Zugang zum charmanten Innenhof mit weiteren Sitzgelegenheiten und einem kleinen Pool. Das gesamte Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet viele Wohnbereiche, die man das ganze Jahr über genießen kann. Die erste Etage besteht aus der Master-Suite mit freistehender Badewanne, einer Sauna und einem zusätzlichen Familien-Duschraum. Das umgebaute und erweiterte zweite Stockwerk besteht aus einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zusätzlichen Wohnbereich mit großen Terrassentüren, die auf eine wunderbare private Dachterrasse mit Blick auf den Calvario und die Stadt führen - der perfekte Ort, um die untergehende Sonne zu genießen. Dieser obere Wohnbereich bietet auch eine mögliche Gästeunterkunft und die Vorinstallation für ein mögliches drittes Badezimmer. Insgesamt machen die stilvolle Einrichtung und die Liebe zum Detail bei der Renovierung dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Details wie die Bögen an den Außenwänden im Innenhof, die fabelhaften Bodenfliesen und die Verwendung der besten Materialien machen dieses Stadthaus zu einem erstklassigen Objekt. Die integrierte Klimaanlage und die Fußbodenheizung sorgen dafür, dass man sich das ganze Jahr über wohlfühlen kann. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!
Objekttyp

Stadthaus

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

135 m²

Gesamtfläche

149 m²

Grundstücksfläche

86 m²

Zustand

Sehr gut

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Terrasse
Swimmingpool
Terrasse

Pollença : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

Grundrisse

floor plan

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Mallorca North - Pollensa

Via Pollentia, 20, 07460, Pollensa

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Mallorca North - Pollensa

Via Pollentia, 20, Pollensa, 07460

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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