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Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

W-02VHPY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sandra Medina

Geoss Real Estate SL

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VHPY
Llagostera, Katalonien, Spanien

Premium-Herrenhaus mit Garten und Pool

Preis
1.680.000 €

Schlafzimmer7
Badezimmer8
Wohnfläche828 m²
Grundstücksfläche874 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Einzigartiges Einfamilienhaus im eklektischen Stil, geschützt durch den Sonderplan zum Schutz des architektonischen Erbes der Stadt, bekannt als Can Pascual, mit zwei Etagen, Erker und Halbkeller. Es wurde 1894 von Joan Ferrer y Boades erbaut, anschließend renoviert und befindet sich in einem optimalen Erhaltungszustand. An der Ecke gelegen und gegenüber einem der zentralsten Plätze der Gemeinde, vor dem alten Casino. Es besteht aus einer gesamten bebauten Fläche von 828 m² und einer Gesamtgrundstücksfläche von 874 m² und verfügt außerdem über eine mögliche Übernutzung, bei der etwa 1.200 m² Wohndach realisiert werden könnten, die sich auf der großen hinteren Terrasse befindet . Die Situation, die Umgebung, die Typologie und Eigenschaften des Gebäudes sowie die von der Gemeindeplanung festgelegten Nutzungsbestimmungen für dieses auf städtischem Grundstück gelegene Grundstück bilden zusammengenommen die geeignete Situation für den Ansatz einer Mehrfachnutzung dieses Grundstücks von einer herrschaftlichen Residenz bis hin zu einer Wohnsiedlung, einer Bürosiedlung oder sogar einer Hotelanlage im Relais-Chateau-Stil.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

9

Schlafzimmer

7

Badezimmer

8

Terrassenoberfläche

30 m²

Wohnfläche

828 m²

Gesamtfläche

828 m²

Grundstücksfläche

874 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1894

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Llagostera : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Llagostera, am südlichen Ende der Region Gironès gelegen, ist eine Gemeinde mit mehr als 8.000 Einwohnern, 20 km von Girona und nur 15 Minuten von den besten Stränden der Costa Brava entfernt, weshalb sie als Tor zum Eingang bekannt ist an die Costa Brava. Diese Stadt grenzt an Santa Cristina de Aro, Caldes de Malavella, Tossa de Mar und Cassà de la Selva. Im Osten ist Llagostera in das Waldgebiet des Gavarres-Massivs (PEIN) integriert, während sich im Norden und Nordwesten eine Anbauebene erstreckt. Im äußersten Süden liegt ein großer Teil des Gemeindegebiets im Ardenya-Massiv, einem Naturgebiet von großem ökologischen und landschaftlichen Interesse. Die Geschichte von Llagostera reicht bis in die Altsteinzeit zurück und es gibt Hinweise auf Siedlungen in der Gegend. Im Mittelalter wurde Llagostera, das damals nur aus der von Mauern umgebenen Altstadt bestand, im Jahr 1375 zur Baronie. Ab dem 18. Jahrhundert kurbelte die produktive Korkindustrie das Wirtschaftswachstum an und verwandelte Llagostera in eine Gemeinde mit mehr als 8.000 Einwohnern ist heute.

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Costa Brava Sud

Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

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Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Engel&Völkers übernimmt keine Verantwortung für die Angaben in dieser Broschüre, alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden, die angegebenen Daten dienen lediglich Informationszwecken und unsere Firma garantiert nicht dessen Richtigkeit. Sie unterliegen Irrtümern, Preisänderungen, Unterlassungen und / oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung.