Exklusives Wohnhaus 50 Meter vom Meer in Playa de Moncofar – zwei unabhängige Wohnungen

Engel & Völkers präsentiert dieses elegante Reihenhaus, das sich nur 50 Meter vom Meer entfernt befindet, in einer der begehrtesten Gegenden des Strandes von Moncofar, mit angenehmem seitlichem Blick auf das Mittelmeer und einer architektonischen Gestaltung, die Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit bietet. Das Anwesen, das 2018 vollständig renoviert wurde, verfügt über 280 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen, und ist in zwei unabhängige Wohneinheiten gegliedert, eine ideale Lösung sowohl für den Hauptwohnsitz mit Gästeunterkunft als auch für eine hochrangige Familienplanung. Das Erdgeschoss beherbergt eine unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche, einem WC und einem eleganten privaten Innenhof mit Grillbereich, der als intimer Außenbereich konzipiert ist. Die erste und zweite Etage bilden ein exklusives Duplex. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Designer-Einbauküche und ein Doppelzimmer en suite. Die obere Etage bietet ein großes Mehrzweckwohnzimmer —das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte—, zwei Einzelzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen Waschbereich. Das Haus wird durch eine begehbare Dachterrasse ergänzt, die sich perfekt als Solarium oder Chill-out-Bereich eignet und ideal ist, um das mediterrane Klima in einer privaten und entspannten Umgebung zu genießen. Im Duplex wurden erstklassige Materialien und technische Lösungen verwendet, darunter edle Hölzer, Porzellanböden, Außenverkleidungen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Split-System, thermische und akustische Isolierung sowie eine mit Porzellan verkleidete Fassade. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarkollektoren, mit einem elektrischen Boiler als Unterstützung, und das Haus verfügt außerdem über einen Wasserenthärter. Eine strategisch gelegene Immobilie mit hohem Bauqualitätsniveau und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Luxus, Meeresnähe, Komfort und eine intelligente Raumnutzung vereint.