Engel & Völkers
Modern apartment interior with a dining table, stairs, and a view into the kitchen. A black pendant light hangs above the table.

Haus im Viertel Cabañal mit ausgezeichneter Lage, sanierungsbedürftig

295.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Sehr gut gelegenes Haus im Cabañal, derzeit einstöckig mit 54 m2, ausgerichtet zu zwei Straßen. Es verfügt über eine Terrasse im oberen Stockwerk mit fast 18 m2, um die Ost-West-Ausrichtung zu genießen. Das gesamte Haus muss renoviert werden, mit zwei Zimmern und einem Bad. Möglichkeit bei Neubau einer Wohnfläche von 120 m2 + 30 m2 Terrasse + 50 m2 Halbkeller gemäß den städtebaulichen Vorschriften der Gegend. Wir haben simulierte Pläne für diesen Neubau. Gedacht für zukünftige Eigentümer, die ihr Traumhaus von Grund auf neu bauen wollen oder für diejenigen, die es renovieren und in einer zentralen Gegend von Cabañal leben möchten.
Ausstattung
EinbaukücheVeranda
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Manuel Fuster

Engel & Völkers ID: W-046PMO

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1914

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Poblats Marítims, Valencia

Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend im Cabañal, in der Nähe seines berühmten Marktes, nahe der Marina und des Hafens von Valencia und nur zehn Minuten zu Fuß vom Strand von Malvarrosa entfernt. Das Viertel Cabañal, ein ehemaliges Fischerviertel der Stadt Valencia, ist heute ein Gebiet mit einem einzigartigen Lebensstil, der sich vom Rest der Stadt unterscheidet; in den letzten Jahren sehr gefragt von Touristen, Studenten und Ausländern, die in der Nähe des Meeres in einer besonderen und anderen Umgebung leben und genießen möchten. Es herrscht eine postmoderne, kosmopolitische und mediterrane Atmosphäre, im Cabañal gibt es Barracas, Fischerhäuschen, Fliesenfassaden, bunte Gebäude und modernistische Strukturen. Die städtebauliche Anordnung ist verantwortlich für ein sehr authentisches soziales Klima und einen Lebensstil, der in großen Metropolen fast ausgestorben ist. Sein berühmter Markt, seine Helligkeit, die sehr nahe Meeresbrise, die Freizeitmöglichkeiten, die Gastronomie, die Atmosphäre, die Strände, die Strandpromenade, das Nachtleben, die Marina von Valencia und der Hafen… all das sind ausgezeichnete Gründe, in dieser Umgebung zu leben oder einen Urlaub an einem mediterranen und inspirierenden Ort zu verbringen, mit dem Vorteil, alle Dienstleistungen zur Verfügung zu haben und mit einem Transportmittel, das Sie in nur wenigen Minuten an jeden Punkt der Stadt bringt. Zweifellos sprechen wir von Lebensqualität.

Grundriss

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Engel & Völkers Valencia MMC

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Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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