Maison en duplex avec terrasse in gesicherter Anlage mit Pool

Au cœur d’un domaine privé sécurisé avec piscine, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, entdecken Sie dieses Maisonette-Apartment im Villenstil, inspiriert von der kalifornischen Architektur. Mit 71 m² Wohnfläche überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume. Das helle Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einer privaten Terrasse von über 20 m² und bietet eine echte Erweiterung des Wohnraums. Im Erdgeschoss befindet sich eine erste ebenerdige Suite mit Duschbad und WC, ideal für optimalen Alltagskomfort. Die moderne, voll ausgestattete Küche verbindet Ästhetik und Funktionalität mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Im Obergeschoss bietet eine zusätzliche Suite mit Badewanne Privatsphäre und Eleganz. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad sowie separate WCs. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei private Stellplätze runden dieses Angebot ab. Nur 2 km vom Stadtzentrum und den Stränden von Sainte-Maxime entfernt und in unmittelbarer fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine schöne Gelegenheit dar – sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Energieeffizienzdiagnose: B - 106 Treibhausgasemissionen: A - 3 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 590€ - 860€ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 80 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: laufend, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr