Engel & Völkers
Exterior view of a modern white house with a flat roof and solar panels, surrounded by trees and greenery.

Moderne Luxusvilla auf 18.162 m2 Grundstück in Orba

589.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~207 m² Gesamtfläche
  • ~207 m² Wohnfläche
  • ~18.162 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Villa wurde 2019 auf einem 18.162m² großen Gelände erbaut und bietet genau das Richtige für diejenigen, die eine hohe Privatsphäre schätzen. Das Grundstück liegt, teils bewaldet, am Rande der Urbanisation "El Aspre" in Orba. Durch eine elektronisch betriebene Gleittür gelangt man auf einen Weg, der hinauf zum Gebäude führt. Man betritt das Haus und spürt sofort das transparente architektonische Konzept. Auf nur einer Ebene befinden sich hier 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, wovon eines En Suite konzipiert wurde, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Aussicht ins Grüne sowie einer großzügig angelegten Küche, die ebenfalls zum Verweilen einlädt. Das Haus ist auf dem Dach mit einer potenten Solaranlage ausgestattet, die genügend Strom für die meiste Zeit des Jahres bereitstellt. Sollte der seltene Fall eintreten, dass aufgrund lang anhaltender Wolkenperioden, zu wenig generiert wird, so befindet sich, etwa 50 Meter vom Haus entfernt, ein starkes Notstromaggregat. Eine Anbindung an das Stromnetz ist, aufgrund der abgeschiedenen Lage der Immobilie, bisher nicht angestrebt worden. Das installierte System ist allerdings auch völlig ausreichend. Beheizt wird das Gebäude im Winter durch Zentralheizung, die mit Pellets betrieben wird. Die zentrale Klimaanlage sorgt für angenehme Wohntemperaturen im Sommer. Die Immobilie liegt in der Natur und dennoch nur unweit des Stadtzentrums, ideal für Naturfreunde mit einem Faible für moderne Architektur.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Lars König

Engel & Völkers ID: W-02ZWYY

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    10

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~207 m²

  • Wohnfläche

    ~207 m²

  • Grundstücksfläche

    ~18.162 m²

  • Nutzfläche

    ~207 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Pellet-Heizung, Ofenheizung

Ort: l'Aspre, Land Valencia

Orba ist eine weltoffene Kleinstadt unweit der Küstenstädte Dénia und Jávea. Sie liegt im gleichnamigen Tal und bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde. Der Ausländeranteil liegt mit 44% im oberen Bereich, wodurch der Stadt unheimlich viel Leben eingehaucht wird. Es gibt tolle Restaurants, kleine Bars und Cafés, ein Gesundheitszentrum, einen Supermarkt, im Prinzip alles was man für das tägliche Leben braucht. Zum großen Einkaufszentrum und den Autobahnzubringern fährt man gerade einmal 10 Minuten. Von dort ist es nur jeweils eine Stunde zu den Flughäfen von Valencia & Alicante. Die Küste mit seinen tollen Stränden erreicht man in etwa 15-20 Minuten.

Grundriss

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