Engel & Völkers
A tan two-story house with a pool and lounge chairs in the backyard on a sunny day.

Majestätisches Landhaus auf privatem Anwesen – Nur 5 Minuten von Pollensa entfernt

6.995.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~815 m² Gesamtfläche
  • ~610 m² Wohnfläche
  • ~120.455 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In absoluter Privatsphäre und ruhiger Umgebung gelegen, zwischen dem Tramuntana-Gebirge und dem funkelnden Mittelmeer, verkörpert dieses außergewöhnliche Landhaus eine makellose Mischung aus zeitloser Eleganz, rustikalem Charme und natürlicher Raffinesse. Die Lage ist unschlagbar: nur fünf Minuten vom historischen Zentrum von Pollensa entfernt, in der Nähe des renommierten Golfplatzes und unweit der schönsten Strände der Insel. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, umgeben von sorgfältig gestalteten Gärten mit jahrhundertealten Bäumen, duftenden Obstgärten und weitläufigen Außenbereichen – Terrassen, Veranden und Ruheoasen – die das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zelebrieren. Im Herzen des Gartens befindet sich ein prächtiger privater Pool, ideal zum Entspannen. Daneben eine komplett ausgestattete Sommerküche – perfekt für Abendessen im Freien und unvergessliche Momente unter Mallorcas Sternenhimmel. Im Inneren bezaubert das Haus mit einer Atmosphäre aus gediegenem Luxus und mediterranem Stil. Edle Materialien wie Naturstein, sichtbare Holzbalken und Terrakottaböden vereinen sich mit eleganten zeitgenössischen Details. Die kürzlich renovierte Küche verfügt über einen funktionalen Aga-Herd und bietet ein exquisites Umfeld für den Alltag ebenso wie für stilvolle Empfänge. Im Erdgeschoss wurden die Räume sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Vielseitigkeit zu gewährleisten, mit mehreren Wohnzimmern, einem eleganten privaten Arbeitszimmer und einer beeindruckenden Wohnküche – alle mit großzügigen Fenstern, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden. Im Obergeschoss befinden sich vier stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, die Privatsphäre und Wohlbefinden für alle Bewohner und Gäste garantieren. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen exklusiven Rückzugsort, der das Beste des mallorquinischen Lebensstils verkörpert. Ein Zuhause von außergewöhnlichem Charakter in einer der begehrtesten Lagen der Insel – perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Urlaubsdomizil. Ein einmaliges Juwel für alle, die Schönheit, Privatsphäre und Exklusivität schätzen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Karen Martens-Czarnetzki

Engel & Völkers ID: W-0302Q9

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~815 m²

  • Wohnfläche

    ~610 m²

  • Grundstücksfläche

    ~120.455 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    49.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung, Solarheizung, Ofenheizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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