Engel & Völkers präsentiert: Spektakuläres Olivengut mit Panoramablick in Osuna

Engel & Völkers präsentiert: Spektakuläre Olivenfarm mit Panoramablick in Osuna

In der idyllischen Landschaft Las Viñas (Cañada del Cerrajero) gelegen, bietet diese außergewöhnliche Finca einen unvergleichlichen Panoramablick auf Osuna und die umliegende Landschaft. Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar und bietet die Option, bis zu vier Parzellen zu erwerben, die zusammen eine beeindruckende Gesamtfläche von 65.038 m² für den Olivenanbau umfassen. Auf dem 13.946 m² großen Hauptgrundstück befinden sich drei solide Gebäude mit einer bebauten Gesamtfläche von 382 m².

Haupthaus: Tradition und Komfort

Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über einen eindrucksvollen Boden aus römischen Ziegeln und eine historische Tür aus dem 18. Jahrhundert. Die optimale Raumaufteilung trennt die verschiedenen Bereiche klar voneinander. Im rechten Flügel befindet sich der Wohnbereich: ein großer Salon mit Essbereich und außergewöhnlich viel Platz für zahlreiche Gäste, der dank seines Kamins und der Klimaanlage ganzjährig Komfort bietet. Die hervorragende Bauqualität ermöglicht es, zu jeder Jahreszeit auf natürliche Weise eine ideale Temperatur zu bewahren, während zahlreiche Fenster den Raum mit reichlich Tageslicht durchfluten.

An diesen großen Salon grenzt eine geräumige Küche mit Essbereich für den täglichen Gebrauch und direktem Zugang nach draußen, wo eine charmante Pergola die perfekte Atmosphäre für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien schafft. Im linken Flügel liegt der Schlafbereich mit Empfangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern und zwei vollständig ausgestatteten Badezimmern. Alle Räume verfügen über hervorragendes Tageslicht und Querlüftung.

Zweites Gebäude: Absolute Vielseitigkeit Das zweite Gebäude ist äußerst vielseitig nutzbar. Es dient als unabhängiges Haus mit vier Zimmern, einem Badezimmer und einem sehr großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche. Technisch überzeugt es durch seine hervorragende Isolierung: Sowohl unter dem Boden als auch zwischen Decke und Dach befinden sich Luftkammern, die jederzeit für ein perfektes Raumklima sorgen.

Außenbereich und Poolbereich Im Außenbereich bietet die Finca einen spektakulären Freizeitbereich mit einem 46,75 m² großen Swimmingpool als Mittelpunkt. Zu diesem Bereich gehört ein 53,20 m² großes Nebengebäude, das als großzügiger Schattenspender konzipiert wurde. Es verfügt über eine kleine Außenküche, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche für komfortables Leben im Freien sowie einen großen Abstellraum, in dem sich der Technikbereich des Pools befindet. Ein Ort, der dazu einlädt, vollkommen abzuschalten und das Leben im Freien zu genießen.

Landwirtschaftliche Nutzung und touristisches Potenzial Die Finca verfügt über einen wertvollen Bohrbrunnen zur Bewässerung, der ordnungsgemäß von der Guadalquivir-Wassergebietsbehörde genehmigt wurde. Der Erwerb aller Parzellen mit ihrer weitläufigen Olivenbaumbepflanzung ermöglicht es, die gesamten Instandhaltungskosten der Immobilie durch die eigene landwirtschaftliche Produktion und deren Ertrag zu decken.

Aufgrund ihrer Lage, Größe und Ausstattung ist die Finca der perfekte Rückzugsort für alle, die sich zur Ruhe setzen und die Stille mit Familie und Freunden genießen möchten, ebenso wie für landwirtschaftliche Investoren oder zur Nutzung als hochwertige Ferienunterkunft. Ihre Lage ist für den Tourismus ideal: ein strategischer Ausgangspunkt, von dem aus die großen Schätze Andalusiens besucht werden können – Sevilla, Granada, Ronda, Málaga und das monumentale Osuna sind nur wenige Autostunden entfernt.