Engel & Völkers
Modern white house with a pool, brown pergola, and lush green landscaping under a blue sky.

Moderne Villa mit Meerblick in einer privaten Wohnanlage, Rio Real

3.350.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~569 m² Gesamtfläche
  • ~275 m² Wohnfläche
  • ~1.804 m² Grundstücksfläche
  • ~295 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der eleganten Wohngegend Rio Real, in einer bewachten Wohnanlage auf einem erhöhten Grundstück mit Panoramablick auf das Meer und ausgezeichneter Privatsphäre. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Rio Real Golf, während der Strand, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Das Zentrum von Marbella ist in nur 5 Minuten zu erreichen und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit. Umgeben von einem gepflegten Garten und auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Villa ein starkes Gefühl von Privatsphäre und Raum. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer. Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite, alle mit eigenem Bad und privater Terrasse. Eine Dachterrasse rundet das Haus ab und bietet einen freien Blick und einen idealen Raum für das Leben im Freien. Die Villa wird derzeit komplett renoviert und wird nach höchsten Standards fertiggestellt. Eine Fußbodenheizung im gesamten Anwesen, eine private Garage und die Sicherheit einer bewachten Wohnanlage machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Zuhause in einer der etabliertesten Lagen Marbellas.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-0484IK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~569 m²

  • Wohnfläche

    ~275 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.804 m²

  • Terrassenfläche

    ~295 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundriss

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