Engel & Völkers
Modern beige condos with balconies and lounge chairs are nestled into a green hillside with mountains in the background.

Außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-Immobilie in Elviria mit privatem Garten

750.000 €

Neubauprojekt

Ruhiger Luxus inmitten der Natur von Elviria

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~117 m² Wohnfläche
  • ~43 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-Immobilie in Elviria bietet die perfekte Mischung aus modernem Luxus und ökologischer Nachhaltigkeit. Durch die offene Raumaufteilung und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen genießt das Haus viel natürliches Licht und ist somit ein idealer Rückzugsort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Mit einer geräumigen 43 m² großen Terrasse und einem privaten Garten können Sie das sonnige Klima von Marbella in völliger Privatsphäre genießen. Das Innere der Wohnung ist sowohl funktional als auch elegant gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche und helle, luftige Wohnbereiche. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei wunderschön eingerichtete Badezimmer, die den höchsten Komfortstandards entsprechen. Für zusätzlichen Luxus sorgen eine Trockensauna, ein Hammam und ein Fitnessraum - der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu verjüngen. Das Haus befindet sich in idealer Lage in Elviria, einer begehrten Gegend von Marbella, und bietet einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten und der malerischen Umgebung. Die Energieeffizienzklasse A und die BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ sind ein Beweis für sein Engagement für Nachhaltigkeit. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem Haus mit modernem, umweltbewusstem Design sind, diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl. Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde und die Übergabe für das erste Quartal 2027 erwartet wird, ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Kunden, die sich ein modernes, wellnessorientiertes Refugium in einer der begehrtesten Naturlandschaften Marbellas sichern möchten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Juan Hortelano

Engel & Völkers ID: W-02ZOYG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~117 m²

  • Terrassenfläche

    ~43 m²

  • Gartenfläche

    ~54 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Elviria, Marbella

Elviria zählt zu den etabliertesten und beliebtesten Wohngegenden Marbellas. Gelegen im Osten der Stadt, ist das Viertel nur etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und rund 25 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga. Bekannt für sein familienfreundliches Ambiente und die grüne Umgebung, beherbergt Elviria mehrere renommierte internationale Schulen, darunter das English International College, die Deutsche Schule und die Ecos Schule. Die Infrastruktur ist hervorragend: zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfspieler kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten – mit den nahegelegenen Golfplätzen Santa María und Santa Clara sowie dem Marbella Golf Club und Río Real Golf, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Elviria bietet zudem einige der schönsten Sandstrände der Region, gesäumt von charmanten Chiringuitos (Strandrestaurants). Direkt neben dem luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos liegt der weltberühmte Nikki Beach Club – eine ideale Kombination aus entspanntem Strandleben und exklusivem Lifestyle.

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