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Neu gebaute Stadthaus mit Pool in Ariany

750.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~146 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses stilvolle, neu errichtete Stadthaus in Ariany, in dem sich mediterrane Eleganz und modernes Design harmonisch vereinen und ein helles, komfortables und durchdacht gestaltetes Zuhause schaffen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik geplant. Hochwertige Materialien und klare, zeitgemäße Linien sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts-/Technikraum. Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Patio mit Pool – eine ruhige Oase zum Entspannen und Genießen. Die erste Etage bietet einen zentralen Flur, zwei geräumige Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich, der den Alltag komfortabel gestaltet. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse mit Balkonen und offenem Blick – der perfekte Ort, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine moderne Ausstattung mit zentral gesteuerter Klimaanlage (Kanalsystem), Fußbodenheizung sowie einer effizienten Wärmepumpenanlage. Mit geplanter Fertigstellung Mitte 2027 bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein hochwertiges, neu gebautes Stadthaus zu erwerben, das mediterranen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort in der authentischen Umgebung Mallorcas verbindet.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Daniel Jean

Engel & Völkers ID: W-030G21

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~146 m²

  • Grundstücksfläche

    ~90 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Ariany, Balearische Inseln

Im Herzen der Insel gelegen, nur 30 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt: Sineu ist eines der beliebtesten Dörfer für Ausländer, die das authentische mallorquinische Leben kennen lernen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Markt, der jeden Mittwoch stattfindet, ist einer der meistbesuchten und beliebtesten der Insel. Neben den typischen Ständen findet man hier eine große Auswahl an Lebensmitteln, Kleidung, Büchern und Tieren aller Art, denn es ist der einzige Viehmarkt der Insel. Es hat rund 4.000 Einwohner und ein breites kulinarisches Angebot sowie zahlreiche Cafés, Hotels, eine Apotheke, einen Bahnhof und ein Sportzentrum. Zu den bekanntesten Restaurants gehören das 2003 eröffnete Tomassini, dass sich auf Pizza und Pasta spezialisiert hat, und das Restaurant Molí den Pau, das traditionelle mallorquinische und typische Küche kombiniert. Es gibt auch mehrere Hotels im Ortsinneren, wie das Ten Mallorca - ein familiengeführtes Luxus-Boutique-Hotel mit insgesamt 10 Zimmern. Die alte Pfarrkirche sticht mit ihrem siebenstöckigen Glockenturm hervor. Neben der Kirche Santa Maria befindet sich ein kleines Museum mit einer Sammlung von mittelalterlichen Töpferwaren, das an Markttagen besichtigt werden kann. Sie können einen schönen Spaziergang durch die Straßen von Sineu machen und die alten Brunnen, die Kreuze oder die Olivenzweige, die die Fassaden schmücken, sowie die alten Keller und Herrenhäuser betrachten. Die alten Mühlen sind von einem großen Teil Mallorcas aus zu sehen und erinnern an die Bedeutung des Getreideanbaus in diesem Gebiet.

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