Außergewöhnliches Reihenhaus in La Moraleja

Engel & Völkers präsentiert dieses exklusive Eck-Doppelhaus in La Moraleja, erbaut 2021. Ein Wohnhaus, das sich durch sein zeitgenössisches Design, hervorragende Qualitäten und eine funktionale Raumaufteilung auszeichnet, die auf maximalen Komfort ausgelegt ist, ergänzt durch seine privilegierte Ecklage innerhalb der Wohnanlage. Auf einem 247 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen privaten Garten, der größer ist als bei den meisten Häusern der Anlage, was ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit, Unabhängigkeit und Privatsphäre vermittelt. Die hervorragende Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel Licht und steigert Wärme und Wohlbefinden in allen Räumen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die sorgfältig gestaltet wurden, um jeden Bereich elegant und funktional zu nutzen. Im Erdgeschoss, als großer sozialer Bereich des Hauses konzipiert, führt eine elegante Eingangshalle in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern, die direkt in den Garten übergehen und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen. Der geräumige, helle Essbereich fügt sich harmonisch in diese Zone ein. Die separate Küche, bei Bedarf durch eine Schiebetür abtrennbar, verfügt über eine anspruchsvolle Kochinsel und ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, die Design und Funktionalität verbinden. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Bibliothek, sowie ein voll ausgestattetes Bad, das auch als Gästebad genutzt werden kann. Die erste Etage, dem Ruhebereich gewidmet, umfasst vier Schlafzimmer mit Bad en suite, alle darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Unabhängigkeit zu bieten. Zwei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Bad, ein drittes hat ein Ankleidezimmer und ein Bad en suite, und die Hauptsuite überzeugt durch ihre Großzügigkeit mit großem Ankleidezimmer, einem weitläufigen Bad und direktem Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten privaten Terrasse bzw. einem Solarium. Das Untergeschoss bietet einen Mehrzweckraum, ideal als Freizeitbereich, privates Kino oder Fitnessraum, außerdem ein Dienstzimmer mit voll ausgestattetem Bad sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Von dieser Ebene gelangt man direkt in die Garage mit ursprünglich Platz für drei Fahrzeuge, derzeit mit zwei Stellplätzen und einer Empore als Abstellraum, mit Zufahrt über eine interne unterirdische Straße. In Bezug auf die Ausstattung verfügt das Haus über ein umfassendes Klimatisierungssystem mittels Aerothermie, Fußbodenheizung mit Kühl-/Heizfunktion, hochwertige Außenfenster und integrierte Solarpaneele, was die Energieeffizienz erhöht und ganzjährig maximalen Komfort gewährleistet. Die Immobilie gehört zu einer privaten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, 7 Tage die Woche, Perimeterkontrolle, Gemeinschaftspool, voll ausgestattetem Fitnessraum und Kinderbereich