Engel & Völkers

Exklusives Duplex-Penthouse in Quatre Carreres

780.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~143 m² Gesamtfläche
  • ~143 m² Wohnfläche
  • ~105 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, exklusiv dieses beeindruckende Duplex-Penthouse der gehobenen Klasse (mit 2 Parkplätzen und Abstellraum) in der etablierten Gegend von Quatre Carreres anbieten zu können, gegenüber dem Einkaufszentrum El Saler und neben der zukünftigen Roig Arena. Die Immobilie genießt privilegierte Ausblicke auf die Stadt der Künste und Wissenschaften, die sich in ihrer ganzen Pracht von der Wohnung aus zeigen. Dank ihrer hervorragenden südöstlichen Ausrichtung genießt das Penthouse den ganzen Tag über und zu jeder Jahreszeit reichlich natürliches Licht. In einer der attraktivsten Gegenden von Valencia gelegen, wird die Immobilie vollständig möbliert mit erstklassigen Ausstattungen geliefert und umfasst zwei Parkplätze sowie einen Abstellraum. Das Innenlayout bietet einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit großen Fenstern, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einen Außenaustritt von einem der Schlafzimmer im ersten Stock. Die Terrasse im ersten Stock ist eine immense und wunderbare Terrasse von 60 m² mit östlicher Ausrichtung, wo man das ganze Jahr über das wunderbare Klima und die Sonne Valencias mit Familie oder Freunden genießen kann. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer auf beiden Ebenen (das Hauptschlafzimmer im ersten Stock und zwei Einzelzimmer im oberen Stockwerk), zwei komplette Badezimmer und eine Gästetoilette. Jedes einzelne Schlafzimmer im oberen Stockwerk hat Zugang zu seiner eigenen Terrasse, eine von 18 m² und die andere von 24 m². Insgesamt verfügt sie über 118 m² nutzbare Innenfläche, die zusammen mit den Terrassen und den Gemeinschaftsbereichen insgesamt 220 m² erreichen. Die Wohnanlage wird durch einen Pool, Gartenbereiche und einen Kinderspielbereich vervollständigt.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenGästetoiletteSpielplatz
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Julio García García

Engel & Völkers ID: W-047L4G

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    14

  • Etagen-Anzahl

    14

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~143 m²

  • Wohnfläche

    ~143 m²

  • Terrassenfläche

    ~105 m²

  • Nutzfläche

    ~143 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Ofenheizung

Ort: Quatre Carreres, Valencia

Die Lage ist ausgezeichnet: an der Avenida Amado Granell Mesado, zwischen dem Einkaufszentrum El Saler und der neuen Roig Arena, einem Gebiet mit umfassender städtischer Aufwertung. In derselben Straße befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linie 10 der Metro Valencia. Zudem liegt sie neben dem Bulevar Sur (Calle Antonio Ferrandis), der eine direkte Verbindung zur ganzen Stadt, zur Pista de Silla und zu den Krankenhäusern La Fe und Dr. Peset bietet. Sie ist auch perfekt mit dem Stadtzentrum über die Avenida de la Plata und die Avenida Peris y Valero verbunden. Ein idealer Ort zum Leben.

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