Großartiges Haus in Bufalà (Badalona)

Engel & Völkers präsentiert dieses prächtige Reihenhaus in Bufalà (Badalona), gelegen in einer Privatstraße mit exklusivem Zugang nur für die 4 Anwohner derselben. Es handelt sich um ein 1994 erbautes und vor 6 Jahren vollständig renoviertes Haus, verteilt auf 4 Etagen, mit einer bebauten Fläche von 237 m2 und 168 m2 Wohnfläche. Die Differenz ergibt sich aus den 31 m2 der Garage auf Ebene -1 sowie den 38 m2 des Anteils an der privaten Zufahrtsstraße bis zum Hauseingang. Beim Betreten über den Eingangsbereich gelangt man wahlweise zu einem Gäste-WC, zu einer voll ausgestatteten Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt ist, oder zu einem großen, äußerst hellen Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den großzügigen, rechteckigen Vorgarten mit 55 m2, nach Süden ausgerichtet und mit einem praktischen gemauerten Grill ausgestattet. Über die bequeme seitliche Treppe erreichen wir die zweite Etage, den Schlafbereich. Vom Flur aus gelangt man zu einer fantastischen Suite mit Ankleide und integriertem voll ausgestattetem Bad mit Dusche, zu zwei geräumigen Einzelzimmern sowie zu einem zweiten voll ausgestatteten Bad mit Dusche, das diese beiden Zimmer bedient. Auf der dritten Etage, im Dachgeschoss, jedoch mit einer Höhe von über 2,10 Metern in der gesamten Fläche, gelangt man wahlweise zu einem großen Doppelzimmer oder zu einem großen Mehrzweckraum, der von großen Fensterfronten geprägt ist und dadurch außergewöhnlich lichtdurchflutet ist. Schließlich verfügt die Etage -1 rechts über einen Waschbereich, links über einen Abstellbereich sowie über einen Stellplatz, ausreichend für ein großes Auto oder zwei kleine. Das gesamte Haus verfügt über Gasheizung über Heizkörper und Klimaanlage per Wärmepumpe über Split-Geräte mit unabhängiger Temperaturregelung auf jeder der drei oberen Etagen. Die Böden sind aus Parkett, außer in den Nassbereichen und auf Ebene -1, wo Keramik verlegt ist. Sämtliche Fenster- und Türrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und thermischer Trennung. Sowohl das Parkett als auch die Türen und die Tischlerarbeiten sind im ganzen Haus in hellen Farbtönen gehalten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese großartige Immobilie zu besichtigen.