Engel & Völkers
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Exterior view of a white house with a terracotta roof, a pool, and palm trees.

Villa mit spektakulärem Blick auf die Janda

520.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~207 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Villa befindet sich in der Urbanisation La Laguna Golf, in unmittelbarer Nähe des Fairplay Golf & Spa Resort, in einer außergewöhnlich ruhigen und angenehmen Umgebung. Sie zeichnet sich durch ihr zeitgenössisches Design mit eleganten andalusischen Akzenten aus, das sich perfekt in die Landschaft einfügt. Das Haus, mit einer bebauten Fläche von 207 m², erstreckt sich auf einer einzigen Ebene, die zum Garten, zum Pool (beide derzeit in Renovierung) und zu den herrlichen Ausblicken auf das Tal von La Janda orientiert ist. Die gesamte Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Beim Betreten der Immobilie finden wir eine einladende Eingangshalle mit hohen Holzdecken, die zu einem Gästezimmer mit Bad en suite führt, sowie eine Gästetoilette. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und Holzdecke, das mit dem Esszimmer verbunden ist, das Platz für mehr als acht Personen bietet. Die komplett renovierte offene Küche hat einen separaten Zugang und einen Waschbereich. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche haben direkten Zugang zu einer spektakulären Veranda mit Bar und Außengrill, von der aus man beeindruckende Ausblicke auf das Tal von La Janda genießen kann. Im Bereich mit direktem Zugang zum Pool befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Bad en suite und Fußbodenheizung, eines davon mit direktem Zugang zum Pool und zum angenehmen Garten. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Der Garten, mit einer Fläche von über 1.000 m², bietet Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Holzdach, einem idealen Raum, um die Sommerabende und einen unvergleichlichen Blick auf das Tal von La Janda zu genießen. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Anwesen über einen Keller, der zusätzlichen Raum bietet, ideal als Lager. Der Eingang zum Grundstück ist geräumig und ermöglicht bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge direkt vor der Tür. Außerdem befindet sich am Eingang des Grundstücks ein unabhängiges Häuschen mit 17 m², das sich perfekt als Werkstatt, Studio oder Lagerraum eignet. Wenn Sie eine Immobilie suchen, in der Frieden, Ruhe und Kontakt zur Natur herrschen, mit spektakulären Ausblicken auf das Tal von La Janda, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGolfplatzGrüne AussichtUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Carlos Mayo

Engel & Völkers ID: W-04682I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~207 m²

  • Nutzfläche

    ~190 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Benalup-Casas Viejas, Andalusien

Pittoreskes und ruhiges weißes Dorf, gelegen zwischen dem Parque de los Alcornocales, der Sierra de Cádiz und den Stränden von Vejer, mit wunderbarem Blick auf die ehemalige Lagune von La Janda. Seine Geschichte reicht bis in prähistorische Zeiten zurück, belegt durch seine berühmten Höhlenmalereien und Gräber, die in den Höhlen der Hügel mit Blick auf die Stauseen von Celemín und Barbate gefunden wurden - ein perfekter Ort zur Vogelbeobachtung - Gänsegeier, Störche, Kraniche, Reiher usw. und gelegentlich Kaiseradler - auf ihrer Migrationsroute nach Afrika. Ein idealer Ausgangspunkt für die Ruta del Toro, die Ruta de los Pueblos Blancos, den Corredor Verde de las 2 bahías, aber auch um die phönizische Ursprungsstadt Cádiz, die herrschaftliche Stadt Jerez mit ihren traditionellen Sherry-Weinkellereien zu besuchen, sowie die überraschenden Arcos de la Frontera, El Puerto de Santa María, Sanlúcar de Barrameda, das Tor zum Doñana-Park, unter vielen weiteren malerischen Dörfern, von denen viele an feinen Sandstränden liegen und ihre berühmten Sonnenuntergänge über dem Meer bieten, ein flüchtiges und jeden Tag anderes Spektakel. Der Strand von Palmar ist der nächstgelegene zu Benalup, die Fahrt dauert etwa 30 Minuten auf einer angenehmen Straße durch einen Kiefernwald und unberührte Landschaften. An der Küste ist der Zugang zu Cabo Trafalgar und den Stränden von Tarifa bis Cádiz ein unverzichtbarer Ausflug. In der näheren Umgebung von Benalup können Sie Reiten, Wandern, Klettern, Mountainbiken, Kajakfahren und natürlich Golf im Benalup Golf & Spa Resort spielen.

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