Exklusives Baugrundstück in Son Remei, Menorca

Zu verkaufen. Dieses fantastische Baugrundstück mit einer Fläche von 1.382 m² befindet sich in der ruhigen und begehrten Urbanisation Son Remei, direkt neben der exklusiven Wohngegend Son Ganxo an der Südküste der Insel, in unmittelbarer Nähe zu Biniancolla und Punta Prima. Es handelt sich um eines der wenigen Grundstücke in dieser Gegend, das über Wasser-, Strom- und Kanalisationsanschlüsse verfügt, sodass die Baugenehmigung sofort beantragt werden könnte. Auf dem Nachbargrundstück darf nicht gebaut werden, was ihm einen zusätzlichen Wert durch die freie Aussicht verleiht. Laut geltender städtebaulicher Vorschriften ist eine maximale Bebauung von 25 % erlaubt, was den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit bis zu 345 m² ermöglicht. Zudem ist eine maximale Gebäudehöhe von 5 m erlaubt, mit der Option einer begehbaren Flachdachterrasse – ideal für die Gestaltung einer Sonnenterrasse mit beeindruckendem 180-Grad-Panoramablick auf das Meer. Die Eigentümer verfügen über eine von einem Architekten ausgearbeitete, moderne und funktionale Projektstudie für den Bau eines Hauses, das sich aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich von 80 m² mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenkonzept und direktem Zugang zu einer großen Veranda sowie zum Garten- und Poolbereich zusammensetzt. Das Haus würde außerdem über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen Gästebereich mit Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer mit Bad en suite verfügen. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage, eine große Terrasse und einen Swimmingpool. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine maßgeschneiderte Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Südküste von Sant Lluís errichten möchten.