Edificio corporativo en alquiler en Eixample

Edificio corporativo de PSot+PB+7PP con una superficie total de 4.600m2c, situado en barrio del Eixample cerca de Estació de Sants La propiedad tiene una fachada a calle de 20,40mts con grandes ventanales corridos y fachada posterior a patio de illa, que permite una muy buena iluminación-ventilación. Estructura de pilares que crea espacios diáfanos de distribución flexible y altura de techos es 2,75m. Parcela de 800m2 de superficie, con una calificación urbanística 13E que permite uso sanitario, educación, oficinas, residencial, comercial y recreativo. El edificio dispone de ascensor y de dos escaleras que facilitan la evacuación de incendios. También tiene terraza de 400m2 en el patio interior de manzana Posibilidad de alquilar por separado las tres plantas inferiores o las plantas superiores Ibi a cargo del propietario, gastos comunidad a cargo del inquilino Edificio construido en 1980, situado en una calle significativa del Eixample, con un alto potencial comercial. Muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita, muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. Disponible mas información, previa firma de NDA / Honorarios Agencia a consultar English: Corporate building with a ground floor, upper floor, and seven upper floors, totaling 4,600 m² of built area, located in the Eixample district, close to Sants Station. The property has a 20.40-meter street frontage with large, continuous windows and a rear facade facing an interior courtyard, allowing for excellent natural light and ventilation. The column structure creates open-plan spaces with flexible layouts, and the ceiling height is 2.75 meters. The 800 m² plot has a zoning classification of 13E, permitting healthcare, educational, office, residential, commercial, and recreational uses. The building has an elevator and two staircases to facilitate fire evacuation. It also has a 400m² terrace overlooking the interior courtyard. The three lower floors or the upper floors can be rented separately. Property tax (IBI) is the owner's responsibility, and community fees are the tenant's responsibility. Built in 1980, the building is located on a prominent street in the Eixample district, with high commercial potential. It is very centrally located and well-connected by metro and several city bus lines. The area is a vibrant and cosmopolitan commercial hub, offering a wide variety of cultural activities, shops, bars, restaurants, and amenities. More information is available upon signing an NDA. Agency fees are available upon request. Català: Edifici corporatiu de PSot+PB+7PP amb una superfície total de 4.600m2c, situat al barri de l'Eixample molt a prop de Estació de Sants La propietat té una façana a carrer de 20,40mts amb grans finestrals correguts i façana posterior a pati d'illa, que permet una molt bona il·luminació-ventilació. Estructura de pilars que crea espais diàfans de distribució flexible i alçada de sostres és 2,75m. Parcel·la de 800m2 de superfície, amb una qualificació urbanística 13E que permet ús sanitari, educació, oficines, residencial, comercial i recreatiu. L´edifici disposa d´ascensor i de dues escales que faciliten l´evacuació d´incendis. També té terrassa de 400m2 al pati interior de poma Possibilitat de llogar per separat les tres plantes inferiors o les plantes superiors Ibi a càrrec del propietari, despeses comunitat a càrrec de l'inquilí Edifici construït el 1980, situat en un carrer significatiu de l'Eixample, amb un alt potencial comercial. Molt cèntric i ben comunicat amb Metro i diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita, molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments. Disponible més informació, prèvia signatura de NDA / Honoraris Agència a consultar