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Engel & Völkers Marbella Puerto Banús

+34 952 859 860

W-02V9B7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Francesca Vernengo

Mazal Realty, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V9B7
Nueva Andalucía, Marbella, Andalusien, Spanien

Zeitgenössische Villa in Nueva Andalucia in der Nähe von Golf und Annehmlichkeiten

Preis
3.195.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer5
Wohnfläche449 m²
Grundstücksfläche1.034 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Betreten Sie diese exquisite Villa und werden Sie von einem prächtigen Eingang empfangen, der Sie mit der Wärme des natürlichen Lichts zu luxuriösem Wohnen auf drei Etagen begrüßt. Beim weiteren Erkunden entdecken Sie einen Bürobereich, der perfekt für geschäftliche Angelegenheiten oder kreative Bestrebungen ist, eine hochmoderne Neff ausgestattete Küche, in der kulinarische Meisterschaft auf moderne Bequemlichkeit trifft, und das Esszimmer, in dem Sie gourmetartige Mahlzeiten mit Freunden und Familie genießen können. Der formelle Wohnbereich geht nahtlos in eine Außenterrasse mit beheiztem Pool über und lädt Sie ein, inmitten der Ruhe üppiger Umgebung mit Stil zu entspannen. Ziehen Sie sich in das Hauptschlafzimmer zurück oder in eines der beiden zusätzlichen Schlafzimmer im Erdgeschoss, die unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Für Gäste, die ihren eigenen Hauch von Luxus suchen, erwartet Sie eine separate Gäste-Wohnung mit eigenem Eingang, um Privatsphäre und Exklusivität zu gewährleisten. Steigen Sie in die oberste Etage auf, wo ein zweiter Wohnbereich oder ein Schlafzimmer auf Sie wartet und Ihnen Vielseitigkeit und Panoramablicke auf das atemberaubende La Concha-Gebirge bietet. Treten Sie nach draußen auf die Terrasse und gönnen Sie sich das ultimative Entspannungserlebnis mit einem Whirlpool unter dem weiten Himmel. Gehen Sie hinab in das Untergeschoss, wo praktische Annehmlichkeiten wie Wascheinrichtungen und eine gemütliche TV-Nische auf Sie warten. Ein zusätzliches Schlafzimmer trägt zur Anziehungskraft der Villa bei und bietet flexible Wohnmöglichkeiten. Genießen Sie modernes Wohnen vom Feinsten mit dem Control 4 Smart-Home-System der Villa, das Technologie nahtlos integriert für mühelose Kontrolle und Bequemlichkeit. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und Airzone-Klimasteuerung sorgen für Komfort und Effizienz das ganze Jahr über. Draußen locken üppige Sozialbereiche für Zusammenkünfte und gemütliche Momente, während ein privater Carport sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge bietet. Und das Beste? Stilvolle Möbel sind im Verkauf enthalten, damit Sie einziehen und vom ersten Tag an das Leben des Luxus genießen können.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Terrassenoberfläche

100 m²

Wohnfläche

449 m²

Gesamtfläche

649 m²

Grundstücksfläche

1.034 m²

Stellplätze

2

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Nueva Andalucía : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie ist ein beliebtes Ziel für Prominente und Touristen, die von ihrem exklusiven Lebensstil, der wunderschönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden. Hier finden sich mehrere weltberühmte Golfplätze, darunter der Los Naranjos Golf Club, der La Brisas Golf und der Aloha Golf Club, was sie zum Paradies für Golfer macht. Darüber hinaus bietet die Gegend eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport, dank ihrer Nähe zum Mittelmeer und den Sierra de Ronda Bergen. Die Gegend ist auch für ihr glamouröses Nachtleben, Designer-Boutiquen und gehobene Gastronomie bekannt. Der berühmte Jachthafen Puerto Banús, der erstklassige Restaurants, Bars und Luxusgeschäfte bietet, befindet sich nur wenige Autominuten von Nueva Andalucía entfernt. Nueva Andalucía liegt in einer atemberaubenden Lage und bietet wunderschöne Ausblicke auf sowohl die Berge als auch das Meer. Viele Immobilien in Nueva Andalucía bieten spektakuläre Meerblicke, dank der erhöhten Lage an der Costa del Sol. Die Meerblicke in Nueva Andalucía können je nach Lage und Höhe der Immobilie variieren. Einige Immobilien bieten Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste Nordafrikas, während andere teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Es ist eine äußerst begehrte Gegend für Luxusimmobilien in Marbella und bietet daher eine breite Palette exklusiver und luxuriöser Häuser, um verschiedenen Geschmäckern und Vorlieben gerecht zu werden.

Grundriss

floor plan

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Avda. Rotary Internacional | Edif. Tembo Banús, 29660, Puerto Banús, Marbella

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