Geräumige Wohnung mit großem Potenzial im Herzen von Vila de Gràcia

Außergewöhnliche Gelegenheit, eine großzügige Wohnung im Herzen von Vila de Gràcia zu erwerben, einem der charmantesten, charaktervollsten und gefragtesten Viertel Barcelonas.

Die Immobilie besticht insbesondere durch ihre außergewöhnliche, in dieser Gegend seltene Wohnfläche und die vielfältigen Möglichkeiten ihrer Raumaufteilung. Derzeit verfügt sie über fünf Schlafzimmer, davon vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Aufgrund der großzügigen Räume sind jedoch verschiedene Umgestaltungen möglich, um die Wohnung an die Bedürfnisse und Vorlieben ihrer jeweiligen Eigentümer anzupassen.

Einer der herausragenden Bereiche ist das etwa 30 m² große Wohnzimmer mit großen, tribünenartigen Fenstern, die dem Raum Charakter und Persönlichkeit verleihen und für einen hervorragenden Einfall natürlichen Lichts sorgen.

Die komfortable und funktionale Küche ist mit einem angenehmen, etwa 8 m² großen Essbereich verbunden – ein unabhängiger und praktischer Raum, ideal für die täglichen Mahlzeiten.

Die Wohnung wird durch zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei Innenhöfe ergänzt, die interessante Nutzungsmöglichkeiten als Nebenräume, Abstellflächen oder kleine Rückzugsbereiche bieten.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, bietet jedoch auch eine hervorragende Gelegenheit, sie zu modernisieren und an den heutigen Geschmack und Standard anzupassen. Hervorzuheben ist, dass die Außenfenster bereits erneuert wurden: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung tragen zu einer besseren Wärme- und Schalldämmung bei.

Als zusätzlicher Vorteil besteht die Möglichkeit, unabhängig davon einen Stellplatz in einem nahe gelegenen Gebäude in der Straße Gran de Gràcia zu erwerben – eine besonders praktische und in dieser Lage sehr geschätzte Ergänzung.