Outdoor wooden dining table with white chairs overlooking a scenic view of green hills, trees, and the distant blue sea. [AI-generated text]

Im Einklang mit der Natur leben

485.000 €

2 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~85 m² Gesamtfläche
~60 m² Terrassenfläche
Baujahr 1976

Beschreibung

Ein Rückzugsort zwischen Natur und Meer

In der privilegierten Umgebung von Rat-Penat in Sitges bietet dieses kürzlich renovierte Zuhause eine Kombination aus Ruhe, Komfort und Blick auf das Mittelmeer.

Die Immobilie verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse von etwa 60 m², ausgestattet mit einem Essbereich, einem Sitzbereich und einem Grill. Ein idealer Ort, um die frische Luft zu genießen, Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen oder sich beim Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung zu entspannen.

Das Zuhause verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, sowie eine ausgestattete Küche. Eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion über Split-Geräte ist vorhanden. Die Immobilie wird möbliert und mit den Elektrogeräten verkauft, wie auf den Fotos dargestellt.

Eine Gelegenheit für alle, die eine privilegierte natürliche Umgebung genießen möchten – mit dem Mittelmeer im Mittelpunkt und einer großzügigen Terrasse, auf der man jeden Moment im Freien nutzen kann.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickMöbliert

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Ihr:e Expert:in: Noel Picallo

Engel & Völkers ID: W-04ASGD

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Etagen-Anzahl
1
Gesamtfläche
~85 m²
Terrassenfläche
~60 m²
Bodenbelag
Fliesen

Energieausweis

Baujahr
1976
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja

Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Rat-Penat, Katalonien

UMGEBUNG UND DIENSTLEISTUNGEN

Rat-Penat, in der Umgebung von Les Botigues de Sitges, ist ein besonders attraktives Wohngebiet für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer suchen. Am Fuße des Garraf-Massivs gelegen, bietet es eine mediterrane Umgebung mit Naturlandschaften und Zugang zu den Stränden der Küste.

In geringer Entfernung befindet sich der Strand von Les Botigues, ein weitläufiger Sandstrand mit saisonalen Dienstleistungen und Bereichen zum Genießen des Meeres. Ebenfalls hervorzuheben ist die Nähe zu Port Ginesta, einem Sporthafen mit nautischen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen.

Für den täglichen Einkauf gibt es in der Umgebung von Les Botigues Supermärkte und kleine Geschäfte, während Sitges und Castelldefels das Angebot an Supermärkten, Geschäften, Märkten, Restaurants, medizinischen Zentren und weiteren Dienstleistungen erweitern. In der Umgebung von Sitges und Castelldefels gibt es außerdem Bildungseinrichtungen mit verschiedenen Optionen für Familien.

Die Lage bietet eine Straßenanbindung nach Castelldefels und Barcelona über die C-31 und C-32. Zudem verkehren in der Umgebung von Rat-Penat und Les Botigues Buslinien, und der Bahnhof Platja de Castelldefels stellt eine Alternative für Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln dar.

Eine Lage für alle, die das Leben inmitten der Natur, in Meeresnähe und mit Zugang zu den Dienstleistungen der umliegenden Ortschaften schätzen.

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