Engel & Völkers
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Kernsanierte Familienvilla, eine Wohlfühloase für höchste Ansprüche

4.200.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~329 m² Gesamtfläche
  • ~329 m² Wohnfläche
  • ~1.030 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese kürzlich kernsanierte Familienvilla vereint modernes Wohnambiente mit mediterranem Flair auf einem großzügigen Grundstück. Die lichtdurchflutete Hauptebene besticht durch eine offene Raumgestaltung mit hochwertiger Küche, einem grosszügigem Essbereich und gemütlichem Wohnbereich – alles mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem stilvollen Pool im Bali-Design. Der umlaufende Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer, Büro oder auch als Garage genutzt werden kann. Ein Gäste-Bad ergänzt diesen Bereich sinnvoll. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer-Suiten sowie zwei große Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Lage der Immobilie ist ideal: Sowohl das Zentrum von Santa Ponsa als auch der exklusive Yachthafen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Sissy Mogyorosi

Engel & Völkers ID: W-0466GL

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~329 m²

  • Wohnfläche

    ~329 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.030 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Nova Santa Ponsa, Santa Ponça

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.

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