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Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Castellana

4.490.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~320 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese prächtige Wohnung in einer der exklusivsten Lagen des Barrio de Salamanca, im prestigeträchtigen Viertel Castellana.

In einem eleganten Eckgebäude gelegen, besticht diese außergewöhnliche Immobilie mit 320 m² bebauter Fläche durch ihre Großzügigkeit, eine hervorragende Aufteilung und das wunderbare Tageslicht dank ihrer privilegierten Lage. Die Wohnung wurde 2023 von den Eigentümern sorgfältig renoviert und befindet sich in einem makellosen Erhaltungszustand, der Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint.

Der großzügige Gesellschaftsbereich ist sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge konzipiert. Ein elegantes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein separates Esszimmer, ein gemütliches Familienzimmer und eine angenehme Terrasse, die den Raum nach außen erweitert und das ganze Jahr über eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Der Ruhebereich umfasst vier großzügige Schlafzimmer, hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere voll ausgestattete Badezimmer sowie ein elegantes Gäste-WC und bietet damit Komfort für Familie und Besucher.

Die Immobilie verfügt über zwei Küchen, einen praktischen Waschbereich und einen vollständigen Servicebereich mit Schlafzimmer, Bad und separatem Eingang, was eine funktionale und vielseitige Aufteilung ermöglicht, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Ein Stellplatz in derselben Liegenschaft ist inbegriffen – ein besonders geschätzter Mehrwert in dieser exklusiven Lage. Das perfekt erhaltene Gebäude bietet einen Hausmeisterservice vor Ort und spiegelt den herrschaftlichen Charakter und die Eleganz wider, die die besten Liegenschaften im Barrio de Salamanca auszeichnen.

Eine einzigartige Residenz, in der Großzügigkeit, Eleganz und Komfort zusammenkommen, um im Herzen des Barrio de Salamanca einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Nadeska Araujo

Engel & Völkers ID: W-048AGT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~320 m²

  • Nutzfläche

    ~280 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    247 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Salamanca, Madrid

La Wohnung befindet sich im Stadtteil Salamanca, im Bereich Castellana, einem überwiegend Wohn- und Geschäftsviertel. Hervorzuheben sind auch die herrschaftlichen Fassaden, die Madrid zu einer der europäischsten Hauptstädte in Bezug auf klassische und avantgardistische Architektur machen.

Der Stadtteil Salamanca ist zweifellos eine der elegantesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Madrids und Europas. Die Lage ist strategisch: Dank der Hauptverkehrsader Madrids, dem Paseo de la Castellana, besteht eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt – zu Fuß, mit dem Auto, dem Bus oder der U-Bahn.

Ganz in der Nähe der US-Botschaft und des Instituto de Empresa. In dieser Gegend, in derselben Straße und entlang der Calle Serrano, findet man nur wenige Schritte entfernt eine große Auswahl hervorragender Restaurants, die meisten mit Terrasse, um zu entspannen und auswärts zu essen, einfach spazieren zu gehen oder einen Kaffee zu trinken. Zudem bietet sie neben dem gesamten Luxus-Einzelhandel alle typischen Dienstleistungen des Viertels in wenigen Metern: Apotheken, Gesundheitszentren, Supermärkte, Reinigung, usw., sodass alle täglichen Einkäufe zu Fuß bei einem Spaziergang erledigt werden können. Diese Gegend ist ideal für Madrid-Liebhaber, die gerne überallhin zu Fuß gehen, ohne es zu benötigen

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Anbieter:

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