High-angle view of a sunny city street with a large white mansion, lush green trees, and cars driving on the road. [AI-generated text]
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Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Castellana.

4.265.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~320 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

WICHTIG: Die gezeigten Fotografien wurden mithilfe künstlicher Intelligenz ausschließlich zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer bearbeitet. Die Bilder dienen lediglich zur Orientierung und geben den aktuellen Zustand, die Raumaufteilung oder die Ausstattung der Wohnung nicht getreu wieder.

Engel & Völkers präsentiert diese beeindruckende, über 300 m² große Wohnung in einer der exklusivsten Gegenden von Castellana im Stadtteil Salamanca. Sie befindet sich in einem eleganten Eckgebäude, wurde 2023 sorgfältig renoviert und besticht durch ihre Großzügigkeit, die hervorragende Raumaufteilung und das ausgezeichnete natürliche Licht.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminzimmer, separatem Esszimmer, Familienzimmer und einer angenehmen Terrasse. Sie umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Darüber hinaus bietet sie zwei Küchen, einen Hauswirtschaftsbereich und einen vollständig ausgestatteten, unabhängigen Personalbereich mit Schlafzimmer und Bad. Ein Stellplatz in derselben Liegenschaft ist im Angebot enthalten; außerdem verfügt das Gebäude über einen Portier.

Ein hervorragender Familiensitz, der Großzügigkeit, Komfort und Eleganz an einer der prestigeträchtigsten Lagen Madrids vereint.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Nadeska Araujo

Engel & Völkers ID: W-048AGT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~320 m²

  • Nutzfläche

    ~280 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    247 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Salamanca, Madrid

Diese Immobilie befindet sich im prestigeträchtigen Stadtviertel Salamanca, genauer gesagt im Bereich Castellana – einer Umgebung, die Wohn- und Geschäftsnutzung perfekt miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben sind die herrschaftlichen Fassaden, die Madrid als eine der führenden europäischen Hauptstädte klassischer und avantgardistischer Architektur etablieren.

Als einer der elegantesten Orte Europas zeichnet sich das Viertel durch seine strategische Lage aus. Dank des Paseo de la Castellana, seiner wichtigsten Verkehrsader, ist der Rest der Stadt hervorragend zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Nur wenige Schritte von der US-Botschaft und dem Instituto de Empresa (IE) entfernt, bietet die Umgebung ein lebendiges gastronomisches Angebot mit ausgezeichneten Terrassen, die zum Entspannen einladen. Neben dem Luxusgeschäftsangebot der Calle Serrano lässt sich der Alltag dank eines umfassenden Netzes aus Supermärkten, Apotheken und traditionellen Dienstleistungen bequem zu Fuß erledigen. Ein ideales Viertel für alle, die Madrid gerne zu Fuß in vollen Zügen genießen.

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Anbieter:

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