Idyllisches Baugrundstück inmitten einer bezaubernden Naturlandschaft

Eingebettet in eine wunderschöne Grünlandschaft und begleitet von einem malerischen Bachlauf, eröffnet dieses erschlossene Grundstück in Dreieichenhain eine seltene Gelegenheit, Wohnen ganz neu zu denken. Hier verbinden sich die idyllische Atmosphäre der Natur und der besondere Charme des gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zum historischen Ortskern und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Ursprünglich für die Pferdehaltung vorgesehen, bietet das Grundstück durch die Erweiterung des Wohngebiets heute die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob als liebevolles Zuhause für eine Familie, als großzügiges Einzelhaus oder als Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten – hier entsteht Raum für individuelle Lebenskonzepte und ein Zuhause, das perfekt zu den eigenen Vorstellungen passt. Nach einem möglichen Abriss der bestehenden, als Pferdestall genutzten Scheune, die unter Ensembleschutz steht, eröffnet sich unter Berücksichtigung des Bebauungsplans Nr. 2/16 „Im Dietrichsroth Dreieichenhain“ die Perspektive einer Neubebauung. Vorgesehen sind eine Grundfläche von 144 m² für das Wohngebäude mit 2,5 Vollgeschossen sowie eine weitere Grundfläche von 91 m² für drei Stellplätze. Dabei bildet die südwestliche Ausrichtung eine wunderbare Grundlage für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Bereits das Bestandsgebäude vermittelt einen Eindruck davon, welches Potenzial in dieser Ausrichtung steckt. Ein kleinerer Teil des Grundstücks ist als Grünfläche ausgewiesen und bietet damit einen schönen grünen Akzent. Für diesen Grundstücksanteil mit 597 m² liegt der Bodenrichtwert bei 310 €/m. Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Entdecken Sie die besondere Atmosphäre vor Ort, lassen Sie die natürliche Umgebung auf sich wirken und gewinnen Sie einen Eindruck von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück für Ihre individuellen Wohnideen bereithält. Gerne begleiten wir Sie dabei, die Potenziale dieses besonderen Ortes gemeinsam zu entdecken.