Exklusiv

Exklusives Reihenhaus-Ensemble mit Garten, Dachterrasse und Panoramablick in Bunyola

780.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Gesamtfläche
  • ~361 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die zwei benachbarten, Stadthäuser liegen im historischen Teil des Bergdorfs Bunyola und bieten einen weiten Blick über den Ort und die Serra de Tramuntana. Die beiden Wohneinheiten mit Garten über drei Ebenen vereinen authentisches mallorquinisches Wohngefühl mit zeitgemäßem Komfort. 2018 wurde die Immobilie renoviert und modernisiert. Helle, überwiegend in Weiß gehaltene Räume schaffen eine ruhige, zeitlose Wohnatmosphäre, die sich sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch als Rückzugsort auf Mallorca ideal eignet. Fußbodenheizung und ein Kamin je Wohneinheit sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die beiden, durch einen Flur verbundenen Einheiten können gemeinsam oder unabhängig voneinander genutzt werden. Im Erdgeschoss der ersten Einheit befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit offenem Essbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht, und ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer, das durch eine Glasabtrennung modern und luftig separiert ist. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den Innenhof, der den Übergang in den terrassierten Garten bildet. Die zweite Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, eine kompakte Küche sowie ein Badezimmer. Oben befindet sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden, flexibel nutzbaren Raum. Auch hier besteht ein direkter Zugang zum gemeinsamen Innenhof, Garten und Dachterrasse. Die herrliche Terrasse mit Außenküche, Loungebereich und Weitblick ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Außerdem: Fußbodenheizung, Isolierverglasung, Sonnenterrasse mit Außenküche und Weitblick, Südausrichtung.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Christine Turban

Engel & Völkers ID: W-030K6U

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~114 m²

  • Grundstücksfläche

    ~361 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Bunyola, Balearische Inseln

Dies ist ein kleines Dorf am Fuße der Sierra de Alfábia, umgeben von der Sierra de Tramuntana, mit etwa 6.000 Einwohnern und einem großflächigen Gebiet. Bunyola zählt zu den sechs größten Gemeinden der gesamten Insel. Zum Gemeindegebiet gehören Palmanyola und Orient sowie die beiden beeindruckenden Landhäuser Alfábia und Raixa. Zu den großen Reichtümern dieser traumhaften Gegend zählt die sogenannte „Sa Comuna“, ein Anwesen in Gemeindebesitz. Bunyola ist sehr gut angebunden via Straße und Zug, der alte Bahnhof ist erhalten geblieben und verbindet Palma mit Sóller. Das Dorf zeichnet sich durch seine Ruhe, die Schönheit der engen Gassen, die Architektur der alten Steinhäuser sowie durch seine Nähe und gute Anbindung an Palma aus. Im Zentrum befinden sich die Kirche San Mateo und der Hauptplatz, auf dem man einen guten Kaffee genießen kann, während man die entspannte Atmosphäre dieser Gegend erlebt. Bunyola verfügt über gute Restaurants und Cafés. Die Lage ist besonders attraktiv: Es ist etwa 25 Minuten vom Flughafen, 15 Minuten vom Zentrum Palmas sowie 15 Minuten von Sóller und den nächstgelegenen Stränden entfernt, was das Dorf zu einem idealen Standort für Bewohner und Besucher macht.

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