Zwei Häuser unter einem Dach – großzügiges Zweifamilienhaus im Grünen

Zwei eigenständige Wohneinheiten, ein außergewöhnlich großes Grundstück und viel Grün rund ums Haus: Dieses besondere Zweifamilienhaus in Bergkamen-Overberge bietet ein Wohnkonzept, das man nur selten findet. Die beiden Einheiten liegen nicht klassisch übereinander, sondern nebeneinander und erstrecken sich jeweils über Erd- und Obergeschoss. Dank separater Eingänge entsteht das Gefühl zweier Doppelhaushälften. Die Immobilie eignet sich daher ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung. Die 1974 errichtete Liegenschaft wurde 2007 modernisiert und um einen großzügigen Anbau auf der rechten Seite erweitert. Dabei wurden das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert. In der rechten Wohneinheit wurden zudem sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen und die Elektroinstallation neu verlegt. Eine 2025 installierte Photovoltaikanlage der Firma Enpal (Leasing) und eine Wallbox vervollständigen die Ausstattung. Die ca. 174 m² große rechte Wohneinheit überzeugt mit weitläufigen Räumen, teils beeindruckender Raumhöhe, offener Treppe und Empore. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbares Zimmer mit Balkon. Im Obergeschoss liegen zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon, das Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein zweites Bad mit Wanne und Dusche. Die ca. 95 m² große linke Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC und eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Austritt auf die Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine einladende Diele, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Beide Wohneinheiten verfügen außerdem über jeweils eigene Kellerräume, dazu kommen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Wirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten auf dem ca. 1.470 m² großen Grundstück. Er grenzt an ein Waldstück und schafft Weite und Privatsphäre. Zwei Garagen, davon eine im Untergeschoss, runden das Angebot ab.