Der smarte 2-Zimmer-Cut
Neubauprojekt
CAPITALFLATS
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- ~54 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb
Ihr:e Expert:in: Team CapitalFlats
Engel & Völkers ID: OI-BER-343/G12/E5/Eh6
Prenzlauer Berg, Berlin
Der smarte 2-Zimmer-Cut
Preis
345.000 €
Neubauprojekt
CAPITALFLATS
Ihr:e Expert:in: Team CapitalFlats
Engel & Völkers ID: OI-BER-343/G12/E5/Eh6
Objektart
Dachgeschoss
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
~54 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1911
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
198.7 kWh/m²a
Energieträger
Wärmepumpe
Ideale Verkehrsanbindung: Die Tramlinien M4 und M10 fahren und halten quasi vor der Tür, die S-Bahn-Haltstelle "Greifswalder Straße" mit 6 verschiedenen Linien ist ca. 800 m entfernt. Der Prenzlauer Berg gehört seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der Pankower Ortsteil zeichnet sich durch seinen hohen Altbaubestand und eine außergewöhnlich dichte, hochwertige Infrastruktur aus. Die Nachfrage übersteigt das Angebot deutlich – sowohl bei Miet- als auch bei Eigentumswohnungen. Entsprechend liegt das Preisniveau über dem Berliner Durchschnitt und zeigt eine langfristig stabile Entwicklung. Für Eigennutzer wie Kapitalanleger zählt Prenzlauer Berg zu den wertbeständigsten Mikrolagen der Hauptstadt.
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Anbieter:
EuV Projekte Berlin GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH