Engel & Völkers
Outdoor patio with terracotta tile, white arches, and a view of green hills and blue sky. A wooden table and chairs sit on the patio.

Rückzugsort mit offenem Blick über den Norden Menorcas – Cala Tirant

590.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~640 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer einzigartigen Umgebung, eingebettet in die Natur und nur wenige Schritte vom Strand Cala Tirant entfernt, befindet sich diese besondere Immobilie, die die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Meeresnähe bietet. Das Haus liegt mitten in der menorquinischen Landschaft und erstreckt sich über zwei gut strukturierte und funktionale Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum, der sich leicht in ein zweites Badezimmer umwandeln ließe – ideal für zusätzlichen Komfort im Schlafbereich. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer separaten Küche, einem weiteren Badezimmer sowie einem hellen und großzügigen Wohn-Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick über die Landschaft. Über diese Terrasse erreicht man auch ein zusätzliches Zimmer – perfekt als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort. Mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen bieten zu jeder Tageszeit Sonne, Schatten oder herrliche Ausblicke. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, ein mediterraner Garten mit pflegeleichtem Design und ein Solarpanel-System, das für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Ein Haus umgeben von Ruhe, Natur und der reinen menorquinischen Essenz. Ideal für alle, die abschalten möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Es wird Sie überraschen.
Ausstattung
BalkonGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Sabrina Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-030OUS

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~640 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    198 kWh/m²a

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