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Moderne andalusische Villa, erhöht, mit minimalistischem Boho-Stil und malerischer Aussicht

3.490.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~380 m² Gesamtfläche
  • ~248 m² Wohnfläche
  • ~1.565 m² Grundstücksfläche
  • ~132 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück im Herzen des Golf Valley Nueva Andalucía Marbella gelegen, bietet diese beeindruckende Luxusvilla zum Verkauf in Marbella einen atemberaubenden Blick über das Golftal, den Berg La Concha und den Golfplatz Los Naranjos. Im zeitlosen andalusischen Stil erbaut, wurde die Immobilie vollständig modernisiert und mit einer ibizenkisch inspirierten, minimalistischen Boho-Ästhetik veredelt, wodurch ein ruhiges und elegant gestaltetes Mediterranes Lifestyle-Anwesen in Marbella entstanden ist. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der zu drei großzügigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern führt. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Gärten, das Tal und die umliegenden Berge. Eine markante Treppe führt hinunter in den Hauptwohnbereich, wo eine doppelte Raumhöhe und große Glasschiebetüren den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schaffen. Der offene Wohnbereich ist für modernes, entspanntes Wohnen konzipiert und umfasst großzügige Lounge-Bereiche, eine TV- und Leseecke, eine Weinpräsentation sowie eine ruhige, neutrale Farbpalette mit natürlichen Materialien, ideal für Käufer, die eine moderne Villa in Marbella mit offenem Wohnkonzept suchen. Der Wohnbereich geht fließend in eine voll ausgestattete Küche mit Ess- und Frühstücksbereich über, die beide funktional und stilvoll gestaltet sind. Von hier aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse mit geschmackvoll eingerichteten Ess- und Loungebereichen, perfekt für das Indoor-Outdoor-Wohnen in Marbella das ganze Jahr über. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein vielseitig nutzbarer, lichtdurchfluteter Raum neben der Küche, der je nach Bedarf als Familienzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden kann. Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit erhöhter Lage, die den Ausblick zusätzlich unterstreicht. Der Poolbereich lädt zum Entspannen und Unterhalten ein und bietet einen großen Swimmingpool, mehrere Loungebereiche sowie eine stilvolle Außenbar mit voll ausgestatteter BBQ-Küche und Essbereich, ideal für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein überdachter Carport und Außenabstellraum, was die Immobilie besonders attraktiv als Villa mit Pool in Nueva Andalucía Marbella macht. Diese außergewöhnliche Villa vereint dezente Eleganz mit einem entspannten mediterranen Lebensstil und eignet sich sowohl als luxuriöses Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen im Marbella Golf Valley. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser exklusiven Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella, zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Linda Turesson

Engel & Völkers ID: W-0495SX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~380 m²

  • Wohnfläche

    ~248 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.565 m²

  • Terrassenfläche

    ~132 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Nueva Andalucía ist ein beeindruckendes Gebiet zwischen Puerto Banús und dem Golftal in Marbella, Spanien. Es ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische und bietet eine große Auswahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Eine der Hauptattraktionen von Nueva Andalucía sind die vier erstklassigen Golfplätze, die Golfbegeisterte aus aller Welt anziehen. Neben Golf gibt es auch Padel- und Tennisclubs – ideal für Fans von Schlägersportarten. Für Familien stehen mehrere internationale Schulen zur Verfügung, die Kindern aller Altersstufen eine hervorragende Ausbildung bieten. Nueva Andalucía beherbergt zudem einige der besten Hotels, Restaurants und Bars in Marbella. Besucher können zahlreiche Küchen genießen, von traditionellen spanischen Tapas bis zu internationalen Fusionsgerichten. Außerdem gibt es mehrere Märkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigtem Kunsthandwerk verkaufen. Für alle, die Nachtleben mögen, befindet sich das Casino Marbella in Nueva Andalucía und bietet verschiedene Spielmöglichkeiten und Unterhaltung. Beim Wohnen gibt es ein vielfältiges Angebot – von Luxusapartments bis zu rustikalen und modernen Villen. Das Gebiet ist für seine geschlossenen Wohnanlagen bekannt, die ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre bieten. Insgesamt ist Nueva Andalucía ein hervorragendes Ziel für alle, die einen luxuriösen und aktiven Lebensstil suchen.

Grundriss

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