Engel & Völkers präsentiert als Ergänzung zum Erwerb des Boutique-Weinguts (W-049L2Q) in La Torre de Utiel dieses einzigartige Wohnhaus direkt gegenüber dem Weingut, das als besonders attraktiver Bestandteil zur Abrundung eines Weinbau- und Weintourismusprojekts konzipiert wurde.
Die Immobilie verfügt über etwa 250 m² bebaute Fläche und umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und vier weitere Räume sowie zwei Stellplätze. Das ursprünglich 1930 errichtete und derzeit in Renovierung befindliche Haus soll 2026 modernisiert werden. Dabei werden der Charakter und die traditionelle Architektur des Hauses mit der Ausstattung und dem Komfort eines zeitgemäßen Wohnsitzes verbunden.
Die Renovierung bewahrt die besondere Persönlichkeit der Immobilie und hebt wesentliche Elemente wie die Fliesenböden, die traditionelle Raumaufteilung und den Kamin hervor. So entstehen warme, behagliche Räume, ohne auf die Funktionalität des modernen Lebens zu verzichten.
Zu den außergewöhnlichsten Bereichen zählt ein großzügiger privater Innenhof, der als Treffpunkt und Ort zum Aufenthalt im Freien gestaltet ist und sich besonders gut als Ergänzung zu einem Erlebnis rund um die Welt des Weins eignet. Der freie Blick auf die Berge, die natürliche Umgebung und einige der bedeutendsten Orte der Region vermittelt Weite und verbindet das Haus mit der Landschaft von La Torre de Utiel.
Das Haus verfügt außerdem über Einbauschränke, separate Sanitärräume sowie eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung und bietet damit ein durchdachtes Gesamtpaket aus Komfort und Funktionalität.
Ein Wohnhaus mit Ausrichtung auf den Weintourismus
Die privilegierte Lage direkt gegenüber dem Weingut macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Bestandteil des Gesamtprojekts. Ihre Aufteilung ermöglicht verschiedene, mit dem Weinbauprojekt verbundene Nutzungen – vom privaten Wohnsitz des Eigentümers bis hin zu einer Unterkunft für Gäste, Kunden oder Besucher, stets vorbehaltlich der jeweils geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.
Die Verbindung von Wohnhaus, Weingut, Weinbergen und Verkostungshaus lässt ein Projekt entstehen, in dem Unterkunft, Weinherstellung, Region und Weinerlebnis Teil eines einheitlichen Konzepts sind.
Die Immobilie bewahrt den Charme eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert und wird zugleich an die heutigen Anforderungen angepasst. Damit bietet sie eine besonders außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein individuelles Wohn- oder Weintourismusprojekt mit eigener Identität entwickeln möchten.
Ein außergewöhnliches Ensemble in La Torre de Utiel
Dieses Wohnhaus wird nicht unabhängig vermarktet, sondern als Ergänzung zum Erwerb des Boutique-Weinguts angeboten. Der künftige Eigentümer kann damit das Ensemble um einen Wohnbereich in privilegierter Lage erweitern.
Weingut, Weinberge, Verkostungshaus und Unterkunft: vier Elemente, die ein einzigartiges, fest in der Region verwurzeltes Weinbauprojekt mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ermöglichen.
Ein Wohnsitz mit Seele, Geschichte und Charakter – direkt gegenüber einem Weingut, in dem der Wein im Mittelpunkt steht.