Gemütliche Wohnung in einem herrschaftlichen Gebäude in der Carrer de la Diputació

695.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1925

Beschreibung

In einem herrschaftlichen Altbau befindet sich diese etwa 100 Quadratmeter große Wohnung – ein typisches Beispiel für die Wohnungen im Eixample.

Gleich beim Betreten gelangen wir auf der rechten Seite in den Wohnbereich mit einem zur Straße gelegenen Wohn-Esszimmer und zwei großen Fenstern mit Zugang zu einem Balkon sowie Blick auf Bäume. Dank der hohen Decken und der großen Fenster ist der Wohnbereich den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht erfüllt. Neben dem Wohnbereich befinden sich das erste Schlafzimmer, das sich auch als Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie die separate, mit Elektrogeräten ausgestattete Küche.

Auf der linken Seite der Wohnung liegt der übrige Nachtbereich mit drei Schlafzimmern und Bädern. Die sehr funktionale Raumaufteilung trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander.

Die Wohnung verfügt über Parkettboden und eine Gasheizung mit Heizkörpern. Das Gebäude ist mit einem barrierefreien Aufzug ausgestattet.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung im Zentrum Barcelonas zu erwerben – ideal für Familien, junge Paare oder alle, die einen Zweitwohnsitz in der Stadt suchen.

Ausstattung
BalkonAufzug
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-04B9Z1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1925

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    131 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Immobilie befindet sich in einer lebhaften Straße im Herzen von La Nova Esquerra de l’Eixample. Die Carrer de la Diputació ist hervorragend an alle Arten öffentlicher Verkehrsmittel angebunden. Der Stadtteil La Nova Esquerra de l’Eixample verbindet seine Wohnfunktion perfekt mit einem vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Geschäftsangebot, darunter Kinos, Restaurants, Museen, Kunstgalerien und zahlreiche Geschäfte. Zweifellos ist dies der ideale Ort, um in Barcelona zu leben, zu arbeiten und das Leben zu genießen.

Grundriss

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