Engel & Völkers
Luxury villa with a red tile roof on a rocky cliff overlooking the blue ocean under a clear blue sky.

Einzigartiges Anwesen mit direktem Meerzugang und Tennisplatz in Port Andratx

35.000.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~767 m² Gesamtfläche
  • ~520 m² Wohnfläche
  • ~5.754 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einzigartiger Lage direkt an der ersten Meereslinie von Port Andratx befindet sich dieses Anwesen mit direktem Zugang zum Meer und einem weitläufigen mediterranen Garten, der maximale Privatsphäre bietet und vollständig uneinsehbar ist. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus sowie zwei separate Gästehäuser, die Komfort und Unabhängigkeit für Bewohner und Gäste gewährleisten. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Bar, ein eleganter Fitnessbereich, eine Sauna sowie ein Jacuzzi und ein Pool. Zahlreiche Terrassen laden zum Verweilen und Genießen der traumhaften Umgebung ein. Ein privater Tennisplatz, der an der ersten Meereslinie eine absolute Rarität darstellt, sowie eine großzügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und zusätzliche Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. Die vorhandene Bebauung bietet ein Ausbaupotenzial von rund 1.200 Quadratmetern, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung eröffnet. Die lebendige Hafenpromenade von Port Andratx mit ihren Restaurants, Boutiquen und Yachten ist in wenigen Gehminuten erreichbar – eine perfekte Verbindung von Ruhe, Meerzugang und urbanem Leben in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Kolja Chmiel

Engel & Völkers ID: W-030GGR

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~767 m²

  • Wohnfläche

    ~520 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.754 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1948

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

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