Engel & Völkers
Two-story modern home with a pool, viewed from behind a gray metal fence covered in green foliage. Blue sky with clouds in the background.

Neubau einer modernen Villa in Pinar del Advocat

1.850.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~319 m² Gesamtfläche
  • ~898 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses herrliche moderne Villenprojekt befindet sich in der exklusiven und begehrten Wohngegend von Pinar del Advocat, nur 2 km von der Altstadt von Moraira und seinen paradiesischen Stränden mit feinem Quarzsand entfernt. Möchten Sie einen Lebensstil voller mediterranem Luxus im Herzen der spanischen Costa Blanca leben? Dann ist diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für Sie! Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 898 m2 mit einer bebauten Fläche von 319 m2, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur schönen Hauptterrasse, eine moderne offene Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe zu erreichen ist, befindet sich der Nachtbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern mit 3 Bädern en suite und einer privaten Terrasse mit Bergblick. Die Terrasse bietet neben dem herrlichen und erfrischenden Swimmingpool eine schöne Pergola und einen funktionellen Grillplatz, der es Ihnen ermöglicht, das angenehme mediterrane Klima 365 Tage im Jahr mit Familie und Freunden zu genießen. Dieses neue Projekt wird in Massivbauweise errichtet, die sich von der traditionellen Bauweise mit Betonblöcken unterscheidet und eine hohe Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort bietet, wodurch die Energiekosten um 50 % gesenkt werden. Die neue Villa wird mit Zentralheizung, Vorinstallation einer Klimaanlage, elektrischen Jalousien in den Schlafzimmern, Doppelverglasung, Garten und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge ausgestattet sein.
Ausstattung
GartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Moraira

Ihr:e Expert:in: Emilio Viñals

Engel & Völkers ID: W-02YDHK

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~319 m²

  • Grundstücksfläche

    ~898 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Moraira, Land Valencia

Moraira liegt in einer Bucht an der Südostküste von Spanien, nur 90 km von den Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt. Vom Hafen von Moraira aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 55 Seemeilen weit weg. Die Kombination aus spektakulären Landschaften und der ruhigen, eleganten und entspannten Atmosphäre machte es zu einem der attraktivsten Orte an Costa Blanca und ein beliebtes Ziel für Besucher aus ganz Europa sowie auch für aus Valencia, Barcelona oder Madrid kommende Spanier. Moraira hat einen belebten Hafen und eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäfte die ihren spanischen Charakter nicht verloren haben. Die beiden wichtigsten Sandstrände der Stadt besitzen die renommierten "Blaue Flagge" die für Reines Wasser und exzellenter Qualität des Strandes steht. Das Freizeitangebot umfasst alle Arten von Wassersport, 3 Golfplätze in der Nähe und mehrere Restaurants die in der “Michelin” guide inbegriffen sind.

Grundrisse (3)

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