Engel & Völkers
A stone windmill stands tall behind a fountain in a lush garden under a clear blue sky.

Historische Mühle mit Potential in Santa Maria

1.600.000 €
  • 3 Zimmer
  • ~459 m² Gesamtfläche
  • ~459 m² Wohnfläche
  • ~3.732 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am malerischen Rande von Santa Maria erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: eine historische Steinmühle, die als lebendiges Zeugnis der lokalen Stadtgeschichte gilt. Dieses authentische Steingebäude, umgeben von einem großzügigen, von üppiger Vegetation geprägten Grundstück, diente über 25 Jahre lang als erfolgreiches Restaurant. Es etablierte sich mit seiner mediterran-deutschen Küche fest in der Region und war ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und Gäste. Nach Angaben des Eigentümers ist eine Umnutzung zu einem Wohngebäude, basierend auf der Einschätzung eines Architekten, nicht realisierbar. Die Neubeantragung der erforderlichen Gastronomielizenz wurde bereits veranlasst. Diese Immobilie bietet die seltene Chance, eine traditionsreiche kulinarische Adresse neu zu beleben. Das charaktervolle Steingebäude und die charmante Außenanlage bieten die perfekte Kulisse, um ein unvergleichliches Gastronomiekonzept zu realisieren. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein besonderes Erlebnis, das die reiche Geschichte des Ortes mit kulinarischer Kreativität verbindet. Eine herausragende Immobilie für Visionäre, die das Potenzial dieses einzigartigen Standortes voll ausschöpfen möchten.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickSpielplatz
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Christina Deutsch

Engel & Völkers ID: W-02M3LP

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~459 m²

  • Wohnfläche

    ~459 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.732 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Santa Maria del Camí, Balearische Inseln

    Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt. Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

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