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W-02UPQR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kate Hands

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UPQR
Cas Català, Balearische Inseln, Spanien

Villa mit Meerblick in ruhiger Wohngegend

Preis
5.350.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche880 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der ruhigen Wohngegend von Cas Catalá gelegen, bietet diese herrliche Villa mit 5 Schlafzimmern eine ausgezeichnete Unterkunft, tolle Sonnenterrassen und eine fußläufige Entfernung zu den Stränden, dem Yachthafen von Cala Nova und anderen Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Villa gibt es eine große offene Küche, Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zu einer hinteren und vorderen Terrasse ideal zum Essen im Schatten oder in der Sonne. Die Veranda ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zum Entspannen mit Freunden ein, während am Pool ausreichend Platz zum Sonnenbaden vorhanden ist. Die Wohnebene wird durch ein Gästezimmer und ein Gäste-WC vervollständigt. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie eine große Terrasse befinden. Auf dieser Ebene befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und Bäder, 2 davon mit eigenem Bad, und im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, Abstellräume und eine Garage für 1 Auto. Zu den Merkmalen der Immobilie gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung und Marmorböden.
Objekttyp

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

325 m²

Gesamtfläche

325 m²

Grundstücksfläche

880 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2009
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

101.1 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

101.1 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Cas Català : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gegend um Marivent, von Cas Català bis Sant Agustí, gilt als vielfältige und aufstrebende Zone im Südwesten Mallorcas. Das Gebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur, gastronomischer Vielfalt, sowie einem familienfreundlichen und urbanen Lifestyle. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Küstenstreifen mit atemberaubenden Ausblicken auf das offene Meer, den Marivent Palast bis hin zur Bucht von Palma. Sandstrände und versteckte Buchten laden dazu ein, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. Das Sportangebot reicht von Fitnesseinrichtungen bis zu Wassersportangeboten wie beispielsweise im Sporthafen Calanova bis hin zu Yoga am Strand. Der renommierte Golfclub Real Golf de Bendinat inmitten der Natur befindet sich in direkter Nähe und im Spa des 5* Hotels Hospes Maricel kommen nicht nur Hotelgäste auf ihre Kosten. Zahlreiche Bars und Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sind eine hervorragende Alternative zu der Gastronomie in Palmas Innenstadt. Ebenso bietet die Zone eine hervorragende Auswahl an Schulen mit einer qualitativ hochwertigen Bildung für lokale und internationale Schüler vom Kleinkindalter bis hin zum höheren Schulabschluss, was die Attraktivität für Familien erhöht. Was die Gegend besonders spannend macht, ist ihr aufstrebendes Potential. Investitionen in die Infrastruktur sind deutlich spürbar und es gibt eine wachsende Gemeinschaft von internationalen Unternehmern und jungen Familien, die sich hier niederlassen. Genau diese Kombination aus mediterranem Flair und modernem Fortschritt macht das Gebiet zu einem spannenden Ort für Einheimische, Expats und Besucher, die das Beste aus Mallorcas Lifestyle erleben möchten.

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C/ Benito Jerónimo Feijoo, 10, 07181, Puerto Portals

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