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Neue 3-Zimmer-Wohnung in Maia

529.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~233 m² Gesamtfläche
  • ~111 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgewogene Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich aus, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem weitläufigen und harmonischen Ambiente verschmelzen. Die Verbindung zum Außenbereich und die großzügigen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Küche mit modernen Linien ist vollständig ausgestattet und wurde konzipiert, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Ihre natürliche Integration in den Wohnbereich schafft einen idealen Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente.

Der private Bereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die alle über Einbauschränke verfügen. Besonders hervorzuheben ist die Suite mit eigenem Badezimmer, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites vollständiges Badezimmer und gewährleistet damit Funktionalität und Komfort im Alltag. Die ausgewogene Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und begünstigt ein komfortables und geschütztes Wohnen.

Die Wohnung bietet zudem bauliche Lösungen und Ausstattungen, die auf thermischen und akustischen Komfort, Energieeffizienz sowie eine einfache Nutzung im Alltag ausgerichtet sind und den hohen Qualitätsstandard des Projekts widerspiegeln.

Ein Stellplatz in der Garage ist ebenfalls inbegriffen und erhöht den Komfort dieses besonders für die Eigennutzung geeigneten, aber auch als Anlage attraktiven Wohnangebots.

Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2028 vorgesehen. Das São João Premium präsentiert sich als ideale Wahl für alle, die eine moderne, komfortable und funktionale 3-Zimmer-Wohnung suchen, die auf die Anforderungen und unterschiedlichen Lebensphasen ihres Lebensstils zugeschnitten ist.

Ausstattung
BalkonGarageSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AN94

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~233 m²

  • Wohnfläche

    ~111 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Maia, Pedrouços

In Pedrouços, in der Gemeinde Maia, gelegen, befindet sich das São João Premium nur wenige Minuten vom Hospital de São João und dem Universitätsstandort Asprela entfernt, einem der bedeutendsten universitären, klinischen und wissenschaftlichen Zentren der Region.

Seine strategische Lage ermöglicht die Ruhe eines Wohnviertels bei gleichzeitig hervorragender Nähe zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Zentren des städtischen Lebens.

Der Internationale Flughafen Francisco Sá Carneiro ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und gewährleistet schnelle und bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen – für allen nötigen Komfort im Alltag.

Die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz und zu den wichtigsten Verkehrsachsen verbessert die Erreichbarkeit des Viertels und ermöglicht die Verbindung eines ruhigeren Wohnumfelds mit der Dynamik und den Möglichkeiten des Stadtzentrums.

Das São João Premium bietet somit ein privilegiertes Umfeld für alle, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Gesundheits-, Bildungs-, Forschungs- und Arbeitszentren der Region legen.

Grundriss

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