Gemütliche Villa mit Oberlicht und schönem Garten in Canyamel

Eine Atmosphäre von Licht und glücklichen Tagen: Was mehr kann man sich von seinem Zweitwohnsitz auf Mallorca wünschen? Die 1980 gebaute Villa mit 199 m² konstruierter Fläche und einer geborgenen, halbüberdachten Terrasse mit Eckbank hat vier Doppel-Schlafzimmer, von denen eines im Untergeschoss als Gästeapartment mit eigenem Terrassenzugang, kleinem Bad und einer dezenten Küche angelegt ist. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen Sitzbalkon mit dem typisch-mallorquinischen Säulengeländer hat – wie übrigens auch die große Terrasse. Von beiden hat man über die Pinien hinweg Sicht auf das Meer. Aber das ist nicht vordergründig, was den Wert dieses heimeligen Ortes ausmacht: Unsere exklusive Immobilie fängt einen mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, was durch ein hohes Oberlicht mit dicht gesetzten Fenstern erreicht wird. Auch wenn es kalt sein sollte, beleuchten indirekte Sonnenstrahlen das ganze Jahr durch. Das Haus ist einem gepflegten Zustand: 2025 wurden das Dach und die Regenrinne neu gemacht, zudem alle Holz-Persianas (Fensterläden). Die edle Nolte-Küche ist aus dem Jahr 2020, und 2021 wurde der gut gehende Holzkamin gereinigt, dessen Holzkammer neben dem Gästeapartment auch im Grundbuch eingetragen ist. Mit dieser Sorgfalt ausgestattet, ist die Immobilie auch in rechtlicher Hinsicht sorgenfrei, nachdem alles über ein Architekten-Zertifikat als Bestandsschutz eingetragen wurde. Eine geschlossene Garage sowie die Möglichkeit, mit neuer Genehmigung noch einen zusätzlichen Außenstellplatz zu schaffen, ergänzen die Hausanlage. Strom und Wasser kommen von der Stadt, die digitale Versorgung ist durch Glasfaser sichergestellt, und Wandradiatoren für ein zentrales Heizsystem sind vorbereitet. Viel Lebensqualität verspricht auch der liebevoll angelegte Garten mit einer herrlichen Palme und mediterranen Blüten sowie einem runden Freisitz inmitten der idyllischen Grünanlage.