Märchenhaftes Anwesen im Grünen

Eingebettet in die Ruhe und das Grün der Gemeinde Viggiù bieten wir diese märchenhafte, freistehende Immobilie exklusiv zum Verkauf an. Sie erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen und ist vollständig von einem privaten, ebenen Garten von seltener Schönheit umgeben. Der Garten mit über 4.000 m² (davon ca. 3.000 m² bebaubar) wurde sorgfältig mit Obstbäumen bepflanzt und verfügt über einen großzügigen Gemüsegartenbereich, veredelt durch elegante, erhöhte Beete aus Cortenstahl. Die Immobilie vereint in perfekter Weise die Ruhe des Dorflebens mit der maximalen Funktionalität eines hochwertig renovierten Wohnsitzes. Historische und moderne Elemente stehen dank eines präzisen architektonischen Konzepts in ausgewogenem Einklang, das sich auch in der Auswahl der Materialien und Farbtöne der Ausstattungen widerspiegelt. Eine große, mit Stein gepflasterte Terrasse führt zum stimmungsvollen Portikus mit Außenessbereich und bietet den idealen Rahmen, um in völliger Privatsphäre gesellige Momente im Freien zu genießen. Beim Betreten des Erdgeschosses führt der Eingang zu einem praktischen Flur, der die Räume dieser Ebene erschließt. Hier befinden sich eine wohnliche, perfekt ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Außenportikus, ein separater, großzügiger Essbereich, ein großes und helles Hauptschlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche. Die elegante Cortenstahl-Treppe ist ein wertvolles Designelement, das so konzipiert wurde, dass es nicht nur die verschiedenen Ebenen verbindet, sondern vor allem eine perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und zeitgenössischem Geschmack schafft. Im Obergeschoss finden drei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Einzelzimmer, ein funktionaler Arbeitsbereich, eine zweite Wohnküche sowie zwei raffinierte Bäder Platz, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ergänzend dazu gelangt man über den Flur in einen herrlichen, multifunktionalen Hobbyraum, ideal für Essen mit Freunden, Tischtennispartien oder einfach als Lesezimmer bzw. Atelier. Dieser Raum wurde gekonnt mit großen, vollständig zu öffnenden Eisen-Glas-Elementen und einer gesamten, verschiebbaren Holzwand gestaltet – Lösungen, die maximale Flexibilität gewährleisten und einen hellen, luftigen Bereich schaffen. Auf dieser Ebene gibt es zudem zwei Außenzugänge: eine große Terrasse, erreichbar vom Arbeitsbereich, sowie eine bequeme direkte Verbindung zum Garten über eine charmante kleine Brücke auf der Rückseite der Immobilie. Über die elegante Cortenstahl-Treppe erreicht man das Dachgeschoss, geprägt von gemütlichen Holzoberflächen und aufgewertet durch einen hübschen Balkon mit Panoramablick ins umliegende Grün. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen, funktionalen Abstellraum, von dem aus man ein Servicebad mit Dusche sowie den Technikraum erreicht. Außerdem ist das gesamte Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während für die oberen Etagen der Heizkessel bereits für den Anschluss der Anlage vorbereitet wurde. Ein weiterer Pluspunkt dieses exklusiven Wohnsitzes ist die strategische Lage: Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt und ist bequem mit den Städten Varese und Mailand sowie mit dem internationalen Flughafen Malpensa verbunden. Diese Residenz von seltener Schönheit ist die ideale Lösung für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort, Eleganz und hochwertige Raumqualität zu verzichten.