Engel & Völkers
Outdoor patio with round glass table and wicker chairs. Open white doors lead inside. View of rooftops and blue sky in the background.

Villa mit klassisch-modernem Charme zu verkaufen in Arguineguín, Süden von Gran Canaria

1.290.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~427 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese zeitlose Villa in einer ruhigen Wohngegend von Arguineguín, einem der begehrtesten Orte im Süden von Gran Canaria. Das Haus kombiniert klassische Linien mit zeitgenössischen Details und bietet eine funktionale Aufteilung, Geräumigkeit, natürliches Licht und Räume, die für den täglichen Komfort sowohl im Innen- als auch im Außenbereich konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, perfekt für Familientreffen oder einfach, um die Ruhe des Zuhauses zu genießen. Die Küche ist völlig unabhängig, ausgestattet und für diejenigen gedacht, die Komfort schätzen, ohne auf Stil zu verzichten, und beinhaltet einen zusätzlichen Essbereich, ideal für den Alltag. Auch auf dieser Etage gibt es einen großzügigen Waschraum und ein Multifunktionszimmer mit Bad, perfekt als Büro, Gästezimmer oder Spielbereich. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt in den Garten, einen privaten Bereich mit Rasenfläche, einem Außenspeisesaal und angenehmen Schatten- und Sonnenplätzen. Eine Treppe hinunter erreicht man einen spektakulären Pool, umgeben von Blumenbeeten, mit Platz, um ein entspannendes Solarium mit Liegestühlen zu schaffen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, die das Haus umgibt und einen offenen Blick auf den Garten und den Pool bietet. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit, ein Ankleidezimmer und ein elegantes Bad en suite mit ovaler Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Außenanschluss. Das Kellergeschoss fügt dem Haus einen zusätzlichen Wert hinzu. Es verfügt über eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und mehrere multifunktionale Räume, die als Fitnessstudio, Spielzimmer, Studio oder Lagerraum genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Bad. Eine helle, geräumige und vielseitige Immobilie, ideal für diejenigen, die Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden im Süden von Gran Canaria suchen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Gran Canaria

Ihr:e Expert:in: Manuel García

Engel & Völkers ID: W-0301F7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~427 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Mogán, Kanarische Inseln

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Arguineguín, einem charmanten Küstendorf in der Gemeinde Mogán, das für sein warmes Klima das ganze Jahr über und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Arguineguín bewahrt seinen maritimen Charakter mit einem aktiven Hafen und einer breiten Auswahl an Restaurants, in denen man den besten frischen Fisch und traditionelle kanarische Küche genießen kann. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Strände, wie der Playa de Las Marañuelas mit goldenem Sand und ruhigem Wasser, der Playa Costa Alegre (La Lajilla), ideal für Familien, oder der kürzlich renovierte Playa del Perchel, der über ein Naturbecken und Gartenbereiche verfügt. Die Gegend bietet alle wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Gesundheitszentrum, Supermärkte und Restaurants. Das nächstgelegene Referenzkrankenhaus ist nur 5 km entfernt. Die Straßen- und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit Bushaltestellen eine Gehminute entfernt und schnellem Zugang zur Autobahn GC-1. Der Flughafen Gran Canaria befindet sich etwa 41 km entfernt, ca. 25 bis 30 Minuten mit dem Auto. Das Klima in Arguineguín ist eines der stabilsten und angenehmsten in Europa. Dank seiner Ausrichtung und Lage genießt es das ganze Jahr über milde Temperaturen, mit vom Meeresbrise gemilderten Sommern und warmen Wintern. Es ist ein perfekter Ort für diejenigen, die das Leben im Freien und fast garantierte Sonnentage schätzen. Eine ideale Immobilie, um das ganze Jahr über zu leben, lange Jahreszeiten zu genießen oder als wertvolle Investition im Süden Gran Canarias.

Grundrisse (3)

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