Oficina Moderna cerca de la Fira en Sants - Montjuic

Oficina diáfana en alquiler – 502 m² en Marina del Prat Vermell Oportunidad única para establecer tu empresa en una de las zonas industriales y tecnológicas de mayor crecimiento en Barcelona: Marina del Prat Vermell, un entorno empresarial moderno que alberga fábricas y centros logísticos de grandes marcas como Tesla, Porsche, Ferrari, Mercedes-Benz, Nissan y SEAT. Esta oficina de 502 m² destaca por su gran superficie totalmente diáfana, orientación exterior y una excelente entrada de luz natural. Ideal para sedes corporativas, centros de innovación, coworkings o espacios creativos. Características del espacio: 502 m² construidos, completamente diáfanos Gran cocina office 3 aseos privados, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida Falso techo técnico registrable Suelo técnico elevado de 10 cm Climatización individual por módulo Altura libre: 2,80 metros Sistema de detección de incendios conectado a la central del edificio Mucha luz natural gracias a su orientación exterior Servicios del edificio: 2 ascensores Zona de cantina para uso común de los inquilinos Vestuarios con duchas (hombres y mujeres) Aparcamiento para bicicletas y patinetes Zonas de descanso y ocio en ambas recepciones Posibilidad de instalación de plazas de parking eléctricas privativas Opciones de aparcamiento: Plaza de parking cubierta: 120 €/mes Plaza de parking descubierta: 80 €/mes Ubicación estratégica: En pleno distrito de Marina del Prat Vermell, con excelentes accesos por carretera y transporte público. Cercano a zonas clave como: Plaça Europa (6 min) Ronda Litoral (9 min) Centro ciudad (17 min) Estación de Sants (15 min) Aeropuerto de Barcelona - El Prat (15 min) Transporte público: Autobuses: H16, V3, V1, 23, 109, 37, 125 Metro: L10 Sud – Estación Foc (próxima) L9 Sud – Fira, Plaça Europa FGC y Cercanías: Ildefons Cerdà – Europa Fira Condiciones económicas: Renta mensual: 6.024 € Gastos de comunidad: 904 € Renta total mensual: 6.928 € Plazas de parking opcionales: Cubierta: 120 €/mes Descubierta: 80 €/mes Honorarios de agencia: consultar Fianza y garantías: a determinar según el perfil del inquilino Espacio moderno, amplio y versátil, ideal para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica de Barcelona, rodeadas de innovación, conectividad y servicios de primer nivel. CATALÀ Oportunitat única per establir la teva empresa en una de les zones industrials i tecnològiques amb més projecció de Barcelona: Marina del Prat Vermell, un entorn empresarial en creixement que acull fàbriques i centres logístics de marques com Tesla, Porsche, Ferrari, Mercedes-Benz, Nissan i SEAT. Aquesta oficina de 502 m² destaca per la seva amplitud totalment diàfana, orientació exterior i gran llum natural. Ideal per a seus corporatives, espais creatius, coworkings o centres d’innovació. Característiques de l'espai: 502 m² construïts, totalment diàfans Gran cuina office 3 lavabos privats, un adaptat per a persones amb mobilitat reduïda Fals sostre tècnic registrable Terra tècnic elevat de 10 cm Climatització individual per mòdul Alçada lliure de 2,80 m Sistema de detecció d'incendis connectat a la central de l'edifici Molt lluminós gràcies a la seva orientació exterior Serveis de l’edifici: 2 ascensors Zona de cantina per als inquilins Vestuaris amb dutxes (homes i dones) Aparcament per a bicicletes i patinets Zones de descans i lleure a les recepcions Possibilitat d’instal·lar places de pàrquing elèctriques privades Opcions d’aparcament: Plaça de pàrquing coberta: 120 €/mes Plaça de pàrquing descoberta: 80 €/mes Ubicació estratègica: Situada en un punt clau de la ciutat, amb grans connexions viàries i de transport públic: Plaça Europa (6 min) Ronda Litoral (9 min) Centre ciutat (17 min) Estació de Sants (15 min) Aeroport de Barcelona - El Prat (15 min) Transport públic: Autobusos: H16, V3, V1, 23, 109, 37, 125 Metro: L10 Sud – Estació Foc L9 Sud – Fira, Plaça Europa FGC / Rodalies: Ildefons Cerdà – Europa Fira Condicions econòmiques: Lloguer mensual: 6.024 € Despeses comunitàries: 904 € Total mensual: 6.928 € Places d’aparcament opcionals: Coberta: 120 €/mes Descoberta: 80 €/mes Honoraris d’agència: consultar Fiança i garanties: a determinar segons el perfil del llogater Un espai modern, ampli i versàtil per a empreses que volen créixer en una ubicació estratègica i envoltada d’innovació i serveis de primer nivell. ENGLISH A unique opportunity to establish your company in one of Barcelona’s fastest-growing industrial and tech hubs: Marina del Prat Vermell, home to leading manufacturers and logistics centers like Tesla, Porsche, Ferrari, Mercedes-Benz, Nissan, and SEAT. This 502 m² office stands out for its fully open-plan layout, exterior orientation, and abundant natural light. Ideal for corporate headquarters, innovation hubs, coworking spaces, or creative studios. Office features: 502 m² built, fully open-plan Spacious kitchen/office area 3 private restrooms, including one adapted for reduced mobility Suspended technical ceiling Raised technical flooring (10 cm) Independent climate control per module Free height: 2.80 meters Fire detection system connected to the building's control panel Excellent natural lighting thanks to its exterior orientation Building amenities: 2 elevators Shared canteen area for tenants Changing rooms with showers (male and female) Bike and scooter parking Leisure and rest areas in both lobbies Possibility to install private electric vehicle charging stations Parking options: Covered parking space: 120 €/month Uncovered parking space: 80 €/month Strategic location: In a key business area with excellent road access and public transport connections: Plaça Europa (6 min) Ronda Litoral (9 min) City center (17 min) Sants Station (15 min) Barcelona Airport (El Prat) (15 min) Public transportation: Bus lines: H16, V3, V1, 23, 109, 37, 125 Metro: L10 Sud – Foc Station L9 Sud – Fira, Plaça Europa Train/FGC: Ildefons Cerdà – Europa Fira Financial terms: Monthly rent: 6,024 € Community fees: 904 € Total monthly cost: 6,928 € Optional parking spaces: Covered: 120 €/month Uncovered: 80 €/month Agency fees: on request Deposit and guarantees: to be determined based on tenant profile A spacious, modern and flexible workspace in one of Barcelona’s most innovative and connected business districts.