Beeindruckende moderne Villa zwischen Meer und Stadt in Ciutadella, Menorca

In einer der privilegiertesten Wohnlagen von Ciutadella gelegen, zwischen den wunderschönen Stränden Sa Caleta und Santandria, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind, und nur acht Fahrradminuten von der emblematischen Plaça des Born entfernt, vereint diese außergewöhnliche Immobilie auf perfekte Weise Luxus, Komfort und Privatsphäre.

Mit mehr als 400 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von nahezu 2.000 m² besticht die Villa durch ihr modernes Design, ihre weitläufigen Räume und die sorgfältig gestaltete mediterrane Gartenlandschaft. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden, vielseitig nutzbar und mit direktem Zugang zu einem üppigen Garten voller Bäume, Pflanzen und Blumen, der absolute Privatsphäre garantiert.

Im Obergeschoss, das sowohl über eine elegante Haupttreppe als auch mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Design Küche, ausgestattet mit modernstem Komfort. Ein beeindruckender, per Fernbedienung steuerbarer Gaskamin mit beidseitiger Sicht verbindet Wohnbereich und Küche auf elegante Weise, während die weitläufigen Terrassen den ganzen Tag über sowohl sonnige als auch schattige Plätze zum Entspannen bieten.

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und Ankleidebereich, und bietet damit höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung auf Aerothermie-Basis ausgestattet sowie mit Klimaanlage, warm/kalt und Deckenventilatoren. Hinzu kommt eine hervorragende Wärmedämmung, die die Villa zu einem idealen Wohnsitz für das ganze Jahr macht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große Garage und ein separates Dienstzimmer.

Der prachtvolle mediterrane Garten beherbergt einen eleganten beheizten Pool, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Eine außergewöhnliche Immobilie in erstklassiger Lage.