Neu

Villa Salvador

1.440.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~313 m² Gesamtfläche
  • ~280 m² Wohnfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zeitgemäßes Wohnen im Valle Romano Golf Neu erbaut und mit großer Sorgfalt gestaltet, bietet die Villa Salvador zeitgenössische Architektur mit Südausrichtung und beeindruckenden Ausblicken auf Meer, Berge und den Golfplatz. Gelegen in der sicheren und privaten Wohnanlage Valle Romano Golf, ist diese Immobilie nur fünf bis zehn Autominuten vom Stadtzentrum von Estepona und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, nahtlos verbunden mit einer INKO-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Bodentiefe Glastüren führen zu überdachten und offenen Terrassen, einem privaten Swimmingpool, einem gepflegten Garten sowie einem integrierten BBQ-Bereich – ideal für gesellige Abende im Freien. Im Obergeschoss verfügen drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils über Zugang zu privaten Terrassen; die Master-Suite bietet Panoramablicke. Das Untergeschoss umfasst einen vielseitig nutzbaren 70 m² großen Mehrzweckraum, ideal als Fitnessraum, Spa, Heimkino, zusätzliche Schlafzimmer oder eine Kombination daraus. Eine markante Wendeltreppe führt von außen hinauf zum Dachsolarium, wo unverbaute Ausblicke und vollständige Privatsphäre einen außergewöhnlichen Rückzugsort schaffen. Jedes Detail steht für luxuriöse Ausführung – vom En-suite-Konzept bis zur durchdachten Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Mit exzellentem Vermietungspotenzial und idealem Grundriss für Familien steht die Villa Salvador für modernes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Esteponas.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertVastu-konform
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Michael Ajike

Engel & Völkers ID: W-049506

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~313 m²

  • Wohnfläche

    ~280 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~280 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Estepona, Andalusien

Valle Romano – Esteponas erstklassige Golf-Enklave Am westlichen Rand von Estepona gelegen, ist Valle Romano ein prestigeträchtiges Wohngebiet, geprägt von seiner ruhigen Lage und außergewöhnlichen Bequemlichkeit. Das Viertel wird vom renommierten Valle Romano Golf & Resort geprägt, einem 18-Loch-Meisterschaftsplatz, entworfen von José María Cañizares, der spektakuläre Naturlandschaften und eine friedliche Atmosphäre bietet. Bewohner profitieren von der schnellen Anbindung an Esteponas lebendiges Stadtzentrum, wo zahlreiche Boutiquen, Strand-Chiringuitos, Michelin-Sterne-Gastronomie und kulturelle Attraktionen warten. Die nahegelegene Autobahn A-7 ermöglicht reibungslose Verbindungen nach Marbella, Sotogrande und zum Flughafen Málaga. Umgeben von geschütztem Naturparkland und doch nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bietet Valle Romano die perfekte Balance aus Privatsphäre, Sicherheit und Erreichbarkeit – und ist damit ein äußerst begehrter Standort sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investment.

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