Engel & Völkers
Waterfront view of a white house with a boat docked in front, surrounded by lush greenery and palm trees.

Immobilie am Strand mit Liegeplatz im Hafen von Mahón – Menorca

4.950.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~385 m² Gesamtfläche
  • ~746 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zum Verkauf.Beeindruckende Immobilie im Hafen von Mahón, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit spektakulärem Meerblick und direktem Zugang zum Strand. Das erste Haus, modern gestaltet und im Jahr 2008 erbaut, erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der direkten Zugang zu einer schönen Terrasse sowie zum Garten mit Pool bietet. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die zweite, komplett renovierte Wohneinheit liegt wortwörtlich direkt über dem Meer und ist ebenfalls auf zwei Ebenen verteilt. In der oberen Etage befinden sich ein elegantes Wohnzimmer, eine Terrasse mit privilegiertem Ausblick sowie zwei Schlafzimmer mit Bad en suite. Im unteren Bereich liegen die Küche mit Essbereich, die sich zu einer spektakulären Außenterrasse mit Meerblick öffnet, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Zur Ausstattung gehören unter anderem Klimaanlage, Fußbodenheizung, Deckenventilatoren und zahlreiche Staumöglichkeiten. Zwischen beiden Gebäuden befindet sich eine offene Terrasse mit Grillbereich, die beide Häuser miteinander verbindet. Die Immobilie liegt direkt am Strand und verfügt über einen eigenen Bootssteg mit Liegeplätzen für zwei Boote, die optional weiter angemietet werden können. Eine einmalige Gelegenheit, das Mittelmeer von einer wirklich außergewöhnlichen Lage aus zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mahón

Ihr:e Expert:in: Francisco Arnau Lopez

Engel & Völkers ID: W-02TDSZ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~385 m²

  • Grundstücksfläche

    ~746 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    115.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

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