Engel & Völkers
Covered patio with a table, chairs, grill, and potted plants, with a view of trees and blue sky.

Wohnung mit Garage und Meerblick in Alcanada

490.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~88 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet 90 m² Wohnfläche und genießt eine erstklassige Lage nur wenige Meter vom Meer entfernt, in der wunderschönen Gegend von Alcanada, Alcúdia. Die Immobilie ist teils renoviert und verfügt über eine großzügige 16 m² große Veranda/Terrasse mit teilweisem Meerblick. Zum Verkauf gehört außerdem eine private Garage mit Platz für ein Auto sowie zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage, die über den Garagen gebaut ist und über Treppen zugänglich ist. Diese Einheit ist besonders günstig gelegen, da sie die erste Wohnung der Anlage ist. Die Raumaufteilung umfasst zwei Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, ein Wohn-Esszimmer sowie eine separate Küche. Ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage (warm/kalt), einem Einbauschrank in einem der Zimmer, Parkettboden und Keramikfliesen. Ideal gelegen in Alcanada, nur wenige Schritte von der Meeresküste und dem malerischen Strand von Alcanada entfernt – bekannt für seine kleine Leuchtturminsel und den nahegelegenen Golfplatz von Weltrang – genießt diese Immobilie eine wahrhaft privilegierte Lage. Die Nähe zu Puerto de Alcúdia und Alcúdia, nur 2 km entfernt, sorgt für einen bequemen Zugang zu Freizeit- und Sporteinrichtungen, Geschäften, Dienstleistungen, Bars, Restaurants und dem lebhaften Sommernachtleben der Region.
Ausstattung
KlimaanlageGarageMeer/SeeblickTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Mario Niemuth

Engel & Völkers ID: W-046QGY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~88 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Nutzfläche

    ~103 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    40.61 kWh/m²a

Ort: Alcúdia, Balearische Inseln

Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.

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