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-Genehmigter PUA
-Grundstücksfläche 20.000,00 qm
-Maximales bebaubares Volumen 14.500 m³
-Bebaubare SLP: 4.800 qm
-Maximale Höhe 6,5 m
-Erschließungskosten: ca. 800.000 €
-Durchschnittlicher Verkaufspreis in der Gegend: 3.800 - 4.000 € / qm
-Überdachte Fläche der einzelnen Grundstücke:
Max. 35% der Fläche des Grundstücks;
-Maximale Höhe der Gebäude:
Nicht höher als 6,50 m;
-Abstand zwischen Gebäuden mit Wänden mit Fenster:
Mindestens 10 m;
-Abstand zwischen Gebäuden mit fensterlosen Wänden
Mindestens 5 m zwischen den Fensterwänden;
-Abstand zu den Grenzen:
Mindestens 5,00 m;
-Die zu gestaltende Grundstücksfläche:
Mindestens 60% Grünflächen–max. 40% gepflasterte Flächen;
-Bautypologie:
Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, freistehender Block.
Im Zentrum von Colà di Lazise gelegen, befindet sich diese Parzellierung in einer perfekten Gegend sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Investitionen. Nur wenige Minuten von den Thermen von Colà, dem Zentrum von Lazise und den Ufern des Sees entfernt, ist das Anwesen gut an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden: die Autobahn A22 (Affi) und die A4 (Peschiera del Garda) sind leicht zugänglich, ebenso wie der Bahnhof von Peschiera und der Flughafen von Verona. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Restaurants und lebenswichtige Dienstleistungen, was die Gegend ideal für den Erstwohnungsmarkt macht. Die starke touristische Anziehungskraft der Region, dank Gardaland, Caneva World, Movieland und der renommierten Thermen, gewährleistet eine hohe Nachfrage nach Immobilien auch zu touristischen Zwecken für diejenigen, die ein zweites Zuhause oder Investitionen in die touristische Vermietung suchen.