Nave industrial en Les Guixeres (Badalona)

Espacio industrial y corporativo de 372 m² distribuidos íntegramente en una sola planta, ideal para empresas que buscan combinar imagen representativa, funcionalidad y confort. Ofrece un entorno de trabajo moderno, luminoso y preparado para iniciar la actividad desde el primer día. Dimensiones y distribución: Superficie total: 372 m². Altura libre: 4 metros. Dimensiones: 28,43 m de fondo total, con 12,35 m de ancho en la fachada exterior/fondo y 7,56 m de ancho en la zona de la Plaça Vapor. Distribución actual: Amplia sala diáfana de múltiples posibilidades, dos despachos independientes y un baño. Las divisiones son de pladur, lo que permite una fácil modificación o diafanidad total según las necesidades. Instalaciones y equipamiento: Suministros: Luz y agua dados de alta. Sistema contra incendios: Dotado de BIEs (Mangueras de Incendio Equipadas) y detectores de humo. Luz y vistas: Gran entrada de luz natural y vistas Logística: Montacargas de acceso directo desde el vestíbulo hasta la entrada del local. Ubicación: Situado en el Polígono Industrial Les Guixeres de Badalona, con excelentes conexiones y accesos. Condiciones económicas: Comunidad: 350 € / Trimestre Gestión de residuos: 100 € / año (sujeto a variación según el Ayuntamiento) Fianza Incasol: 2 meses (4.800 €) Fianza voluntaria: 1 mes (2.400 €) Honorarios de agencia: A parte ______________________________ Espai industrial i corporatiu de 372 m² distribuïts íntegrament en una sola planta, ideal per a empreses que busquen combinar imatge representativa, funcionalitat i confort. Ofereix un entorn de treball modern, lluminós i preparat per iniciar l´activitat des del primer dia. Dimensions i distribució: Superfície total: 372 m². Alçada lliure: 4 metres. Dimensions: 28,43 m de fons total, amb 12,35 m d'amplada a la façana exterior/fons i 7,56 m d'amplada a la zona de la Plaça Vapor. Distribució actual: Àmplia sala diàfana de múltiples possibilitats, dos despatxos independents i un bany. Les divisions són de pladur, cosa que permet una fàcil modificació o diafanitat total segons les necessitats. Instal·lacions i equipament: Subministraments: Llum i aigua donats d'alta. Sistema contra incendis: Dotat de BIEs (Mangueras de Incendio Equipadas) i detectors de fum. Llum i vistes: Gran entrada de llum natural i vistes Logística: Muntacàrregues d'accés directe des del vestíbul fins a l'entrada del local. Ubicació: Situat al Polígon Industrial Les Guixeres de Badalona, ​​amb excel·lents connexions i accessos. Condicions econòmiques: Comunitat: 350 € / Trimestre Gestió de residus: 100 €/any (subjecte a variació segons l'Ajuntament) Fiança Incasol: 2 mesos (4.800 €) Fiança voluntària: 1 mes (2.400 €) Honoraris d'agència: A part _________________________________________ A 372 m² industrial and corporate space, laid out entirely on a single floor—ideal for companies seeking a blend of a professional corporate image, functionality, and comfort. It offers a modern, light-filled work environment, ready for immediate occupancy. Dimensions and Layout: Total area: 372 m². Clear ceiling height: 4 meters. Dimensions: 28.43 m total depth, with a width of 12.35 m at the exterior façade/rear and 7.56 m at the Plaça Vapor side. Current layout: A large, open-plan space with versatile potential, two private offices, and one restroom. The partitions are made of drywall (plasterboard), allowing for easy reconfiguration or the creation of a completely open-plan space to suit your needs. Facilities and Equipment: Utilities: Electricity and water services are active. Fire safety system: Equipped with fire hose reels (BIEs) and smoke detectors. Natural light and views: Abundant natural light and views Logistics: A freight elevator provides direct access from the lobby to the entrance of the premises. Location: Situated in the Les Guixeres Industrial Estate in Badalona, ​​offering excellent connectivity and access. Financial Terms: Community fees: €350 / quarter Waste management fee: €100 / year (subject to change by the local council) Incasol security deposit: 2 months (€4,800) Additional security deposit: 1 month (€2,400) Agency fees: Not included