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Engel & Völkers Girona - comming soon

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W-02RBWG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marsal Martorell

Rocacorba Venture S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RBWG
Caldes de Malavella, Katalonien, Spanien

Außergewöhnliche Villa im Camiral Golf Resort

Preis
1.950.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche1.130 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Luxusvilla zum Verkauf im renommierten Camiral Golf & Wellness Resort (PGA Catalunya), einem wahrhaft einzigartigen Ort für Golfbegeisterte in einer kontrollierten und bewachten Gegend. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 403 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 1.130 m2, verteilt auf drei Ebenen, die über eine elegante Treppe oder einen bequemen Aufzug miteinander verbunden sind. Beim Betreten des Erdgeschosses von der Straße aus erwartet Sie ein prächtiger Raum mit drei Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer, sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein weiteres Badezimmer teilen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Gästetoilette, ein helles Wohn-Esszimmer und eine topmoderne offene Küche der renommierten Luxusmarke BULTHAUP. Von der Küche oder dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse, die zum Genießen der Natur einlädt. Im Garten befindet sich ein herrlicher beheizter Pool und ein entspannender Whirlpool, ideal für Momente der Freizeit und Entspannung. Die Harmonie zwischen den 396 m2 Außenterrassen und dem üppigen mediterranen Garten ist einfach bezaubernd, und am Haupteingang des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Raum bietet, um geschützt vor den Wetterbedingungen im Freien zu verweilen. Im ersten Stock der Villa befindet sich die Mastersuite, ein wahres Juwel der Immobilie. Diese Suite verfügt über ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen Ankleideraum und direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für bis zu 4 Autos, ein vielseitiger Mehrzweckraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein perfekt eingerichteter Weinkeller für Weinliebhaber. Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen, die diese Immobilie zu einem echten Luxusdomizil machen, gehören ein Aufzug, der Zugang zu allen Etagen gewährleistet, automatische Rollläden für Komfort und Privatsphäre, Smart-Home-Technologie zur Steuerung und Automatisierung verschiedener Aspekte des Hauses, eine fortschrittliche Sicherheitsanlage für ein sorgenfreies Wohnen, Fußbodenheizung mit Schlüter bekotec therm für außergewöhnlichen Komfort, DAIKIN-Klimaanlage zur Regulierung der Temperatur nach individuellen Vorlieben, eine zentrale Staubsaugeranlage für einfaches Reinigen, stimmungsvolle Beleuchtungseinstellungen für das Innenlicht, automatische Gartenbewässerung zur Pflege des Gartens, automatische Garagentore für Komfort und Sicherheit, eine Garage mit RaceDeck-Bodenbelag für einen zusätzlichen stilvollen Touch, Gaggenau-Küchengeräte sowie Sanitäranlagen von renommierten Marken wie Villeroy & Boch, Hans Grohe und Agape. Zusammenfassend bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla im Camiral Golf & Wellness Resort (PGA Catalunya) ein herausragendes Wohnerlebnis. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Eleganz und Qualität in jedem Bereich der Immobilie zu gewährleisten. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer privilegierten Umgebung suchen.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Wohnfläche

400 m²

Gesamtfläche

400 m²

Grundstücksfläche

1.130 m²

Zustand

Top

Garagen

4

Baujahr

2018
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Tennisplatz
Terrasse
Fahrstuhl

Caldes de Malavella : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Camiral Golf & Wellness Urbananlage ist eine exklusive Entwicklung in Caldes de Malavella, in der Region Katalonien, Spanien. Entworfen mit Fokus auf Luxus, Wohlbefinden und Lebensqualität, bietet dieses Areal ein einzigartiges Erlebnis für diejenigen, die einen anspruchsvollen und gesunden Lebensstil suchen. Im Herzen der Anlage befindet sich der renommierte Camiral Golfplatz, der von namhaften Architekten entworfen wurde und einen herausfordernden 27-Loch-Parcours bietet. Golfer können großzügige Fairways, makellose Greens und atemberaubende Landschaften genießen, die von einer natürlichen Schönheit umgeben sind. Neben dem Golf bietet die Anlage eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für das Wohlbefinden ihrer Bewohner. Das erstklassige Wellnesscenter und Spa bietet entspannende Behandlungen, verjüngende Therapien und maßgeschneiderte Fitnessprogramme. Die Bewohner haben auch Zugang zu modernen Einrichtungen wie Fitnessstudios, Schwimmbädern, Tennisplätzen und Freizeitbereichen im Freien. Die Camiral Golf & Wellness Urbananlage ist mit einer eleganten und zeitgemäßen Architektur gestaltet, die moderne Ästhetik mit harmonischer Integration in die natürliche Umgebung vereint. Die Wohnimmobilien innerhalb der Anlage bieten großzügige und luxuriöse Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und erstklassigen Annehmlichkeiten. Viele von ihnen verfügen über private Terrassen, üppige Gärten und Panoramablicke auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft. Die Lage der Anlage ist ideal, da sie in der Nähe der wunderschönen Strände der Costa Brava sowie wichtiger Städte wie Barcelona und Girona liegt. Die Bewohner genießen eine ruhige und sichere Umgebung, umgeben von Natur, und haben gleichzeitig einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Die Camiral Golf & Wellness Urbananlage profitiert von einer privilegierten Lage mit guter Anbindung zum Flughafen Girona (Flughafen Girona-Costa Brava). Dieser internationale Flughafen liegt in der Nähe der Anlage und bietet eine hervorragende Anbindung für Reisende von und zu nationalen und internationalen Zielen. Die Bewohner und Besucher können einen einfachen und bequemen Zugang zum Flughafen nutzen, was ihre Reisen und Verbindungen zu anderen Orten erleichtert.

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Grundrisse

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